id:27236.
<strong>Эксклюзивный проект дома (320 кв.м.), гостевой дом, дровяная баня, теплый гараж на 2 машины- все это на участке с ландшафтным дизайном.<br />
ИЖС, газ, без дополнительных взносов.</strong><br />
<br />
<strong>Расположение:</strong><br />
Санкт-Петербург + 23 мин. Всеволожский район, Колтушское городское поселение, д. Хязельки.<br />
<br />
Проект, сочетающий в себе роскошь и комфорт. Высокие потолки и дизайнерская отделка придают пространству аристократический шарм. Одной из изюминок этого пространства является домашний кинотеатр с профессиональным оборудованием и акустикой, который станет любимым местом для семейного досуга. Баня позволит забыть о повседневных заботах и расслабиться после тяжелого дня. Ваша комфортная загородная жизнь начинается здесь – в доме со всеми удобствами для счастливой загородной жизни!<br />
<br />
Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!<br />
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.<br />
­<br />
<strong>Технические характеристики дома:</strong><br />
Фундамент – ж/б плита.<br />
Полы – керамогранит + ламинат.<br />
Стены – кирпич.<br />
Окна – 2-х камерные ламинированные стеклопакеты со шпроссами.<br />
Крыша – многоскатная с надежной стропильной системой. Установлена водосточная система и снегозащита.<br />
Кровля – металлическая черепица.<br />
Отопление – газовое + дополнительно установлен бойлер. Теплые водяные полы.<br />
Электричество – 15 кВт с возможностью увеличения мощности, двухтарифный счетчик день/ночь.<br />
Водоснабжение – скважина + фильтр грубой очистки и обратного осмоса.<br />
Подключены интернет и ТВ.<br />
Установлена охранная система «Гольфстрим».<br />
<br />
<strong>Планировка:</strong><br />
1 этаж – кухня-столовая, гостиная, кабинет, кинотеатр с профессиональным 4К проектором и экраном, прихожая, холл со вторым светом, с/у, прачечная, котельная.<br />
2 этаж – 3 спальни (в каждой – отдельная гардеробная комната), холл с выходом на балкон, 2 с/у.<br />
<br />
<strong>Характеристики участка:</strong><br />
Участок, оформленный с учетом всех тонкостей ландшафтного дизайна. Декоративные растения на фоне зеленого газона делают ландшафт более живописным и привлекательным.<br />
Установлена система автополива.<br />
По периметру участок огорожен забором. Въездная группа оснащена автоматическими воротами.<br />
<br />
На территории расположена зона патио, идеально подходящая для отдыха на свежем воздухе.<br />
Имеется детская площадка.<br />
<br />
На участке находится двухэтажная баня площадью 120 кв.м., которая включает просторную остекленную террасу, комнату отдыха, бильярдную и гостевую зону, а также санузел. Высокотехнологичная дровяная печь с закрытой каменкой и мелкодисперсным паром создает комфортную атмосферу.<br />
Дополнительно предусмотрен вместительный гараж площадью 100 кв.м., рассчитанный на два автомобиля, с навесом и большим хозяйственным блоком.<br />
<br />
Установлена дренажная система для предотвращения скопления влаги.<br />
<br />
<strong>Инфраструктура:</strong><br />
Деревня охраняется, есть видеонаблюдение и КПП.<br />
Дороги – асфальт.<br />
Недалеко от дома магазин «Перекресток».<br />
Школа – в 10 минутах от дома.<br />
В окрестностях расположены озеро и пруд, среди которых особенно привлекает внимание живописное Коркинское озеро, идеально подходящее для спокойного отдыха и прогулок на свежем воздухе.<br />
Рядом раскинулся лес, предлагающий отличные возможности для активного отдыха и исследований природных троп.<br />
<br />
Вокруг много интересных мест: парк «Усадьбы Кирицкое поле», «Колтуши Парк», парк усадьбы графа Ягужинского, парк института физиологии имени И.П. Павлова и усадьба Кирполье.<br />
В этом направлении: Колтуши, Кальтино, Разметелево, Кирполье, Колбино.<br />
<br />
Хотите быть Собственником этого ДОМА - звони
Загрузка карты
