Продается 3-комнатная квартира в Ялте площадью 94 м² за 25000000 рублей

Адрес	Ялта, Батурина ул, 7
Комнат	3
Общая площадь	94 м2
Жилая площадь	62.2 м2
Площадь кухни	13.2 м2
Этаж	3 из 4
Сан. узел	Совмещенный
Вид из окон	во двор
Балкон	балкон
Год постройки:	1917
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку
Опубликовано	13.09.2024 (61 день назад)
Последнее обновление	23.10.2024 (20 дней назад)
Малоэтажные Вторичка С паркингом С балконом

Арт. Продается 3-комнатная квартира в пгт. Ливадия, Ялта. Квартира находится на 3 этаже 4 этажного дома. Общая площадь - 94 квадратных метра. Планировка представляет собой: две изолированные спальни - 17.4м и 18.7м: оборудованные ТВ, кондиционером, вместительными шкафами и французскими балконами;просторная гостиная 26.1м2 с большим диваном и ТВ, в которой можно как собраться всей семьёй, так и разместить гостей;отдельно зонированная кухня 13.2м со встроенной импортной техникой: газово/индукционной плитой и духовым шкафом Gorenje, посудомоечной машиной BOSCH, новым холодильником с функцией быстрой заморозки, немецким двухконтурным котлом Viessmann - сделают для домохозяйки приготовление пищи ещё вкуснее и удобнее;совмещенный санузел 5.4м, где есть и ванна, и душевая кабина;прихожая-гардероб 12.2м, с большим шкафом-купе, сейфом и пультом управления системой безопасности; а так же тамбур с дополнительным местом для хранения вещей ~ 6м. С одной стороны, квартира выполнена в едином страстно-испанском стиле красно-черно-белых тонах, с другой стороны спокойные лаконичные спальни, в которых мозг и тело расслабятся. На полу в спальнях и гостиной ламинат с мягкими, тактильно приятными коврами. На кухне и в с/у плитка. Потолок подвесной и натяжной, что кстати создаёт красивый эффект зеркала и блеска, и классно продуманное освещение подчеркивает это. Проводка новая. Установлена охранная система с видеонаблюдением. В этой квартире есть всё, что необходимо для комфортного, безопасного и постоянного, проживания и отдыха! Ливадия — особенное, излюбленное место отдыха царей! Ливадийский дворец - главная достопримечательность поселка. Дворец был построен для царской семьи и был основной резиденцией Николая II в Крыму. Сегодня это музей, в котором постоянно проходят тематические выставки. К дворцу включили парк и оранжерею. Благодаря чему он считается старейшим дворцовым парком на ЮБК. Дом находится на одном уровне с Ливадийским дворцом на высоте 121 метр над уровнем моря по ул. Батурина, прямо перед знаменитой Царской конюшней, ныне рестораном, которой при строительстве уделялось не меньше внимания, чем самой резиденции. Именно такой уровень возвышенности над морем, делал смесь морского и горного воздуха, в сочетании с выделяемыми дубовыми и хвойными растениями фитонцидами - идеальным, насыщая его богатым разнообразием полезных микроэлементов. Сам дом был построен в 1917 году из натурального и искусственного камня, перекрытия так же смешанные, а в 2022 году был произведен кап.ремонт. Заменены: инженерные сети, кровля и проделаны фасадные работы. Инфраструктура: Находится квартира, буквально в 500 метрах от Ливадийского дворца и парка. В 2 минутах Ливадийская средняя школа, Органный зал. Вкусные рестораны Царская Конюшня и Тифлис. Остановка общественного транспорта, почта, магазины, аптека, кафе, парикмахерская, винный погреб, отели и др. Возле дома есть наземный паркинг. Удобная транспортная развязка. Место тихое, спокойное, благородное! Мы гарантируем: -Безопасное проведение сделки с юридически чистым объектом. -Оперативный показ в удобное время. -Быстрое оформление , один собственник, документы РФ. ЛЕГКО КУПИТЬ: - Документы подготовлены к продаже, ипотека, наличный расчет. Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! AFY-345443797