Продается дом в Магнитогорске площадью 150 м² за 11250000 рублей

Адрес	Магнитогорск, улица Белинского
Комнат	5
Общая площадь	150 м2
Площадь участка	2.5 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Ремонт	требует ремонта
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2024
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Статус собственности: by proxy
Опубликовано	19.09.2024 (66 дней назад)
Последнее обновление	19.09.2024 (65 дней назад)
С отделкой Прямая продажа ИЖС Новостройка

id:38886. Предлагаем вашему вниманию просторный и комфортабельный таунхаус общей площадью 150 кв. м., расположенный на участке от 2,5 соток в живописном районе с развитой инфраструктурой.<br /> <br /> Характеристики:<br /> - Фундамент: монолитная ж/б плита с ростверком по слою уплотненного щебня, обеспечивающая надежность и долговечность.<br /> - Пол: бетонная армированная плита (150 мм) для устойчивости и прочности.<br /> - Крыльцо: монолитное бетонное с удобными ступенями, облицованное тротуарной плиткой.<br /> - Отмостка: утепленная ППС (100 мм) для защиты от влаги и долговечности.<br /> - Стены: каменные, кладка из блоков СКБ (200 мм) с отделкой фасада декоративной штукатуркой по утеплителю ППС (150 мм), а также фрагментами сайдинга и облицовочного кирпича согласно проекту.<br /> - Кровля: рулонная (техноэласт ФИКС и ЭКП) с ветрозащитой, утеплением (200 мм) и разреженной обрешеткой по деревянным стропилам.<br /> - Водосточная система: наружная, металлический профиль с полимерным покрытием для защиты от коррозии.<br /> - Окна: ПВХ профиль с ламинацией с наружной стороны и двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом для повышения энергоэффективности.<br /> - Входная дверь: металлическая утепленная для надежной защиты.<br /> - Потолки: разреженная обрешетка с пенофолом для дополнительной теплоизоляции.<br /> - Перегородки: из бетонного камня (390*190*190) с использованием сетки для кладки и арматуры для звукоизоляции.<br /> - Вентиляция: естественная с приточными вентканалами под окнами и утепленными вытяжными вентканалами на кровле.<br /> - Электроснабжение: подземное, кабель заведен в дом. Шкаф для установки узла учета установлен на границе участка.<br /> - Водоснабжение: подземное, ввод в помещение, узел учета установлен в колодце.<br /> - Канализация: подземная с отведением в поселковую сеть.<br /> - Газоснабжение: выполнена подводка газовой трубы в котельное помещение.<br /> <br /> Инфраструктура:<br /> Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся детские сады, школы, парки, скверы, магазины, аптеки и остановки общественного транспорта.<br /> <br /> Специальное предложение:<br /> При покупке этого дома сделаем скидку на услугу по продаже Вашей недвижимости в размере 40 000 рублей!