11
15 500 000 р. 60 т.р./ м2 2 214 т.р./сот.
92 449 р.
в месяц по ипотеке
Керамик, 112
91:01:001009:695

6
260 м2
7 сот.
ИЖС

2
2 сан.узла
евроремонт
Деревянный
Прямая продажа

Электричество
Водопровод
Газ
Отопление

20.09.2024 (93 дня назад)
06.11.2024 (45 дней назад)

Прямая продажа
Лот №18890. Продается просторный дом площадью 240 кв.м, построенный по современным технологиям, на земельном участке площадью 7 соток. Строительство выполнено с использованием исключительно качественных материалов, включая межкомнатные двери из массива дерева. Энергосберегающие окна из металлопластика имеют отделку, имитирующую натуральное дерево темного оттенка. Дом подключен ко всем необходимым коммуникациям: газ, вода, электричество (15 кВт) и городская канализация. Все инженерные системы завершены: отопление (газовый котел), холодная и горячая вода (с накопителем), освещение и розетки, а также система вентиляции. На участке установлен забор и сдвижные ворота, которые могут быть автоматизированы. Здание задумывалось как семейный бизнес и включает в себя две сауны, кафе и пять гостиничных номеров. Конструкция дома двухэтажная. На первом этаже расположены две идентичные сауны с отдельными входами, а также отдельный вход для обслуживания банного комплекса. Каждая сауна оборудована большой комнатой отдыха с панорамными окнами, санузлом с душем, купелью с системой фильтрации и просторной парилкой. Одна из саун полностью готова и уже функционирует как действующий бизнес, вторая готова на 80%. На первом этаже также находится кафе площадью 40 кв.м с отдельным помещением для кухни и санузлом. Второй этаж включает пять номеров: три стандартных, один полу-люкс и один люкс с отдельной детской комнатой и выходом на большой балкон с видом на Балаклавскую долину. В каждом номере предусмотрен отдельный санузел. Один номер готов на 100%, два номера готовы на 90% и два на 80%. На второй этаж ведет отдельная лестница с внешней стороны дома. Это отличное предложение как для ведения собственного бизнеса, так и для проживания большой семьи в живописной местности Балаклавы. Все документы оформлены в соответствии с законодательством РФ и готовы к сделке, с полным юридическим сопровождением. Звоните, буду рад ответить на все ваши вопросы.
Показать телефон
Загрузка карты