Продается дом в Краснодарском крае площадью 115 м² за 3750000 рублей

История изменения цены

Адрес	Российский, Мускатная ул.
Комнат	4
Общая площадь	115 м2
Жилая площадь	57 м2
Площадь комнат	20 + 12 + 13 + 12 м2
Площадь кухни	15 м2
Площадь участка	2 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Высота потолков	3.0 м
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	требует ремонта
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Торг Возможность приобретения в ипотеку Электричество Водопровод Отопление Канализация Предоплата: 100
Опубликовано	21.09.2024 (63 дня назад)
Последнее обновление	21.11.2024 (1 день назад)
Недорого С отделкой Эконом Прямая продажа ИЖС Вторичка

Арт. 74101827 <br /> Предлагаем вашему вниманию уникальный объект недвижимости для творческих строителей и любителей архитектуры!<br /> Двухэтажный недостроенный дом площадью 115 кв. м располагается на земельном участке в 2 сотки и находится всего в нескольких минутах от центра города Краснодара.<br /> <br /> Внутреннее пространство включает три комнаты и уютную кухню-гостиную, предлагая много возможностей для индивидуального дизайна. <br /> Благодаря гибкости планировки вы сможете создать идеальное пространство для жизни, отдыха и вдохновения.<br /> <br /> В дом заведена вода и канализация.<br /> <br /> Дополнительно, в поселке имеется газ по меже, что открывает дополнительные перспективы для комфортного проживания.<br /> <br /> Это отличный вариант для тех, кто мечтает о создании своего идеального дома в центре городской жизни! <br /> <br /> Не упустите возможность реализовать свои строительные идеи в этом перспективном проекте!<br /> <h3>Примерные расходы:</h3><ul><li>Проектирование: от 10,000 до 50,000 рублей (в зависимости от сложности).</li><li>Материалы для стропил: 500–1,500 рублей за м? (в среднем около 100,000–200,000 рублей на весь проект).</li><li>Кровельные материалы:</li><li class="ql-indent-1">Металлочерепица: 600–1,200 рублей за м? (в среднем 150,000–300,000 рублей).</li><li class="ql-indent-1">Черепица: 800–1,800 рублей за м? (возможно 200,000–400,000 рублей).</li><li>Работа: 30,000–100,000 рублей (в зависимости от сложности и региона).</li></ul><br /> В зависимости от всех вышеуказанных факторов, общая стоимость постройки крыши может варьироваться от 400,000 до 1,000,000 рублей и выше. Рекомендуется собрать смету на основании конкретного проекта и консультаций с подрядчиками для более точных расчетов.<br /> <br /> Установка забора-400 000 рублей. Штукатурка стен плюс допрасходы-500 000 рублей. <br /> <br /> Учитывая расходы на крышу в среднем 700 000 рублей, общие затраты составят 1 600 000 рублей.<br /> <br /> Это выгодное предложение позволит вам заработать до 5 000 000 рублей чистой прибыли.<br /> Преимущества:<ol><li>Идеальная локация: Соседство с центром города открывает доступ ко всем необходимым инфраструктурным объектам — магазинам, школам, общественному транспорту и развлекательным заведениям.</li><li>Гибкость проекта: Вы можете полностью адаптировать интерьер и экстерьер под свои предпочтения, превратив дом в уникальное пространство, соответствующее вашим вкусам и стилю жизни.</li><li>Потенциал увеличения стоимости: Завершение строительства и качественная отделка могут значительно повысить рыночную стоимость объекта. Инвестируя всего 1,600,000 рублей, вы получаете возможность создать дом, который в будущем может стоить значительно больше.</li><li>Комфорт и уют: Просторная планировка с тремя комнатами и кухней-гостиной позволяет создать уютное семейное гнездышко, где можно проводить время с близкими.</li><li>Газ по меже: Наличие газа добавляет удобства и позволяет создавать комфортную атмосферу для жизни.</li></ol><br /> <br /> Не упустите шанс извлечь выгоду из этого привлекательного предложения! Инвестируйте в свой будущий дом и получите великолепное пространство, которое будет радовать вас и вашу семью долгие годы!<br /> <br /> Будьте первыми! <br /> Звоните!