Сдается в аренду коммерческое помещение в Москве площадью 152 м² за 530000 рублей

Адрес	Малая Юшуньская ул, 10, к.2
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	152 м2
Этаж	1 из 17
Опубликовано	22.09.2024 (14 дней назад)
С отделкой

Сдается в аренду помещение свободного назначения (зальная планировка) на 1-ом этаже 17-ти этажного жилого дома на улице Малая Юшуньская, дом 10, корпус 2. Прямая аренда. Никаких комиссий и посредников. Предоставляются арендные каникулы. Любые варианты и предложения обсуждаются. Помещение подходит под Любой Вид Бизнеса! Возможна продажа алкоголя и табака, в связи с отсутствием законодательных ограничений. Помещение расположено в 500 метрах от метро Каховская в самом центре жилого массива (в радиусе 100 метров проживает 3000 человек), на интенсивном пешеходном трафике, который обеспечен наличием вдоль помещения благоустроенной народной тропы, по которой для жильцов это самый короткий и комфортный пеший маршрут к своим домам. Идеально подойдет под Магазин, Аптеку, Пункт выдачи заказов, Медицинский центр, Стоматологию, Салон красоты, Любой детский бизнес. Дополнительно коммерческий потенциал обеспечен строительством вблизи помещения по реновации 25-ти этажного жилого дома на 550 квартир со сроком ввода в эксплуатацию 2025 год. Площадь 152 кв. М., высота потолков 3,20 м., помещение угловое свободной планировки с наличием двух отдельных входов, окна на три стороны дома, мощность 30 квт прямой договор с Мосэнергосбыт (возможно увеличение в кротчайшие сроки), 2 мокрые точки (можно сделать дополнительные сколько необходимо). Презентабельная входная группа. Реклама на фасаде. Все центральные коммуникации: вентиляция, водоснабжение, канализация. Предчистовая отделка. Жилой дом построен в 2021 году и полностью заселен. Номер объекта: #51/547179/20758