Продается коммерческое помещение в Москве площадью 4728 м² за 420000000 рублей

Адрес	Подольских Курсантов ул, 10
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	4,728 м2
Этаж	1 из 2
Опубликовано	23.09.2024 (51 день назад)

Предлагаем на продажу торговый центр райнного формата в непосредственной близости к основной транспортной магистрали района Варшавскому шоссе в центре крупного жилого массива, ЮАО, район Чертаново Южное г. Москвы, на первой линий домов. Устойчивый трафик покупателей, вход с первой линии, зона разгрузки/погрузки, витринные окна по фасаду здания, центральные коммуникации. Большая парковка перед помещением. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация объекта. Двухэтажное отдельно стоящее здание общей площадью — 4 728.1 кв. М. Электрическая мощность — 396 квт. Парковка перед зданием. Год постройки — 1986. Земельный участок — 0,4 Га, в аренде у города. Якорные арендаторы: супермаркет Лента, фитнес Инферно-фитнес, аптека Горздрав, офисы и складские помещения. Цена продажи здания — 420 000 000 рублей (включая Ндс) Стоимость 1 кв. М — 88 831 рублей (включая Ндс)Совокупный Мап — 6 000 000 рублей (включая Ндс)Совокупный Гап — 72 000 000 рублей (включая Ндс)Собственник — Юр. Лицо форма сделки — Дкпн (Ндс).Номер объекта: #51/547792/20758