Продается дом в Севастополь площадью 140 м² за 14850000 рублей

Адрес	Прометей-1, 18
Кадастровый номер	91:02:005006:151
Комнат	6
Общая площадь	140 м2
Площадь участка	4.4 сот.
Правовой статус	садоводство
Этажей	2
Сан. узел	2 сан.узла
Ремонт	евроремонт
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2010
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	23.09.2024 (60 дней назад)
Последнее обновление	20.11.2024 (1 день назад)
Прямая продажа Вторичка

Лот №2036. Продам дом. В Гагаринском районе на Фиоленте. На участке находится 2-ва добротных дома ( основной дом и гостевой), оба дома отапливаются от газового котла ( газ городской трубопроводный), также городское водоснабжение заведено в оба дома ( горячая вода также подаётся от газового котла), Электричество 15 кв. в обоих домах. ??Основной дом 2010 года постройки, площадь дома 90 м. кв. (Документы Российского образца, дом жилой - прописка городская) Материал стен- ракушка, утеплён пенопластом 5 см., отштукатурен и отделан Канадским сайдингом, основание дома - ленточный фундамент, кровля из металлочерепицы, утеплена базальтовой минеральной ватой 15 см, гидроизоляционная мембрана и пароизоляция..?В доме имеется 2-ва входа, как на 1-й этаж, так и на 2-й этаж. На каждом из этажей - стандартная 2-х комнатная квартира. Каждая из квартир состоит- из зала, спальни, кухни, коридора и совмещенных сан.узлов. Сделан свежий ремонт на каждом этаже. Квартиры полностью мебелированные и оснащены всей необходимой техникой, проведен интернет Wi-Fi для комфортного проживания. Вся техника и мебель,что на фото, остаётся покупателю БЕСПЛАТНО т.е.Даром. ??На 1-ом этаже проживает 1 девушка-квартирантка, которая оплачивает аренду в размере 25 000 р. в месяц, но можно сдавать и дороже . ??Коммунальные платежи за оба дома и участок невысокие. ??Гостевой дом 2021 года. Общая площадь 50 м. кв (документы Российского образца , зарегистрирован как летняя кухня), материал стен -газоблоки, отштукатурен, утеплён минеральной ватой, и отделан металлическим сайдингом, основание дома - ленточный фундамент, кровля из металлочерепицы, утеплена базальтовой минеральной ватой 15 см, гидроизоляционная мембрана и пароизоляция. В доме два этажа с дизайнерским ремонтом. На первом этаже кухня-гостиная, совмещённый санузел, коридор, на втором этаже спальня .Дом полностью мебелированный и оснащен всей необходимой техникой, есть Wi-Fi для комфортного проживания, также всё что на фото остаётся покупателю бесплатно, в подарок.?На земельный участок, также имеются все необходимые документы Российского образца, сделано межевание.???Участок имеет квадратную форму, огорожен со всех сторон французом. На участке имеется бетонный, армированный бассейн облицованный плиткой- керамогранит, внутри покрашен резиновой краской. Сам бассейн оснащен фильтрацией - очистка воды и осветительными приборами.??Также на участке есть Зона отдыха с деревянной беседкой, облицованной сайдингом. На участке есть строение из камня( француз) для хранения строительного инструмента, запасная ёмкость 8 кубов для воды, которая утеплена камнем - ракушкой , пенопластом, оштукатурена и покрашена, к ней подведён трубопровод от центрального водоснабжения ( на случай если в городе не будет воды, то у Вас будет запас воды). ??На участке растёт- вишня, черешня, груша, яблоня, ананасовый абрикос, слива, лесной орех, грецкий орех, гранат, инжир, кизил, и т.д. ?На территорию кооператива въезд осуществляется через автоматические ворота, во дворе имеется бетонированный заезд под два автомобиля. ?Остановка транспорта находится в 2 минутах ходьбы, добраться можно в любую точку города автобусами ( 3, 24, 79, 35) до центра 15 мин. на авто без пробок. До моря 5 мин. на авто, 15 мин. пешком ( самый короткий и безопасный спуск к морю на Фиоленте) Магазины в 5 мин. хоть бы. .