Продается дом в Магнитогорске площадью 78 м² за 8200000 рублей

Адрес	Магнитогорск, Еловая улица
Комнат	3
Общая площадь	78 м2
Площадь участка	4 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Ремонт	требует ремонта
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Статус собственности: by proxy
Опубликовано	23.09.2024 (90 дней назад)
Последнее обновление	20.12.2024 (1 день назад)
С отделкой Прямая продажа ИЖС Вторичка

id:38924. Дом 2С-НТ-Н в поселке Светлый.<br /> S - 78 м2<br /> Участок - 4 сотки ?<br /> ??В этом доме есть всё для комфортного проживания:&nbsp;<br /> &mdash; 2 отдельные спальни (14,13 м&sup2; каждая);<br /> &mdash; просторная кухня-гостиная (25,98 м&sup2;);<br /> &mdash; выход на участок. ?<br /> Ламинация окон выполнена также в цвет крыши, что придёт дому привлекательный внешний вид. А благодаря углубленному крыльцу, перед входом в ваш дом всегда будет чисто.<br /> Все коммуникации центральные и уже подведены: вода, газ, электричество. Регулируйте сами свой микроклимат в доме, и не зависьте от других.<br /> Дом продается без отделки, возможен ремонт &laquo;под ключ&raquo; или предчистовая отделка от застройщика.<br /> Уютные парки, детские и спортивные площадки, сотни кустарников и деревьев &mdash; всё для комфортного отдыха на территории поселка. Асфальтированные дороги в поселках обеспечат вам легкий доступ к дому. Остановка маршрутного такси в пяти минутах ходьбы.<br /> Данный дом подходит под семейную ипотеку от 6%, IT-ипотеку от 5%.<br /> Тип дома: одноэтажный индивидуальный жилой дом.<br /> Фундамент: монолитная ж/б плита с ростверком по слою уплотненного щебня. Основание пола: бетонная армированная плита (150мм).<br /> Крыльцо главного и заднего входа : монолитное, бетонное со ступенями.<br /> Колонны главного входа: выполнены из декоративного облицовочного кирпича с расшивкой швов. Бетонная подготовка под отмостку: с утеплением ППС (100мм).<br /> Стены наружные: каменные, кладка из блоков СКБ на цементном растворе (200мм) с отделкой фасада декоративной штукатуркой по утеплителю ППС (150мм), и фрагментами &ndash; сайдингом (согласно проекту) Кровельное покрытие: металлочерепица с ветрозащитой по разреженной обрешетке, по деревянным стропилам.<br /> Кровля: вальмовая, необслуживаемое чердачное помещение.<br /> Водосточная система: наружная, металлический профиль с полимерным порошковым покрытием.<br /> Окна: ПВХ профиль с ламинацией с наружной стороны, с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом.<br /> Дверь входная: металлическая утепленная.<br /> Потолки: разреженная обрешетка. Перегородки: из камня бетонного стенового (390*190*190), с применением сетки для кладки с ячейкой 50*50мм, и арматуры. Вентиляция: естественная с использованием приточных вентканалов и утепленных вытяжных вентканалов на кровле.<br /> Электроснабжение: силовой кабель заведен в дом, 380V.<br /> Водоснабжение: подземное, ввод в помещение от поселковой сети водоснабжения (от границы балансовой принадлежности).Без узла учета в колодце.<br /> Канализация: подземная Ввод &mdash; в помещение от границы балансовой принадлежности Отведение - в поселковую сеть канализации от точки ввода.<br /> Газоснабжение: надземное, выполнена подводка газовой трубы в котельное помещение от границы балансовой принадлежности.