Продается дом в Севастополь площадью 114 м² за 11300000 рублей

Адрес	Ветеран
Комнат	4
Общая площадь	114 м2
Площадь участка	3.4 сот.
Правовой статус	садоводство
Этажей	2
Сан. узел	2 сан.узла
Ремонт	евроремонт
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2014
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	24.09.2024 (89 дней назад)
Последнее обновление	06.11.2024 (45 дней назад)
С отделкой Прямая продажа С камином Вторичка

Лот №1292. Продам жилой двухэтажный просторный дом 154 м2 в черте города, в районе Молочной балки, в СТ Ветеран ИНФРАСТРУКТУРА: - Дом расположен в районе с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой, - До остановки общественного транспорта 5 мин. пешком. -Удобное расположение позволяет быстро добраться в любую точку города и к основным объектам инфраструктуры: школы, детские сады, торговые центры ( гипермаркет “Уютстрой”, ТЦ “Муссон”, рынок Соловьи и т.д.,) медицинские учреждения и т.д. - В пешей доступности в скором времени отстроятся школа и детский сад. - Улица, где находится дом оканчивается тупиком, что обеспечивает отсутствие проезда машин и соответственно чистый воздух и тишина под окнами. - От заезда с улицы Шабалина до дома 300м. - Уличное освещение ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Соблюдены все строительные нормы (СНиП РФ). -2 этажный дом + мансардный этаж, 2014 года постройки - Ленточный фундамент - Дом построен с учетом всех сейсмонорм. - Фасад утеплен мин. ватой и планируется отделка дагестанским камнем - Наполнение ракушка полный камень, что обеспечит комфортное проживание как жарким летом, так и холодной зимой. - Предчистовая отделка под обои. - По всему дому сделана разводка электрики и сантехники, продумана каждая розетка. - Весь дом грамотно оборудован системой вентиляции(все вентканалы спрятаны в стенах). - Кровля - асбестоцементная, утеплена мин. ватой 200 мм - Металлические входные двери - В кухне установлен действующий камин из обожженного глиняного кирпича, но не отделан - В каждой комнате, где подразумевается установка кондиционера, место под кондиционер полностью подготовлено. - Высота потолка 2.8 м - Имеются фото и видеоматериалы всех этапов строительства. ПЛАНИРОВКА ДОМА: 1 этаж: - кухня-гостиная 16.7 м2 - комната с отдельным входом 10.4 м2 - прихожая 11.5 м2, - сан-узел 6 м2 2 этаж: - 3 изолированные комнаты 18.2 м2 ; 11.3 м2 ; 5.8 м2 , из одной комнаты выход на балкон - сан-узел 3.8 м2 - холл 14.6 м2 Мансардный этаж 40 м2 - позволяет воплотить в жизнь любые предпочтения: будь то спортивная зона, мини библиотека, студия или мастерская. КОММУНИКАЦИИ - Электричество - 15 квт; - 3 фазы - Канализация - центральная - Водоснабжение - городское - Отопление и горячее водоснабжение - автономное от газового котла: на первом этаже - теплый пол, на втором - биметаллические радиаторы. В доме тепло, можно заезжать и жить! - Газоснабжение - подключено и заведено к газотранспортной магистрали УЧАСТОК: - 3,4 сотки - Участок по всему периметру огорожен забором из металлопрофиля с воротами и калиткой - Парковочное место забетонировано и оборудована полноценная профессиональная смотровая яма, если вы автолюбитель - На участке огромная беседка из брашированного (термически обработанного) дерева с мягкими окнами, в ней проведены свет, вода, канализация. По Вашему желанию можете использовать ее, как зону барбекю , так и летнюю террасу с бильярдным столом. - На участке высажены молодые фруктовые деревья, овощные и ягодные культуры, декоративные растения - малина, яблоня, груша, смородина, гранат, инжир, хурма, слива, персик, абрикос, фундук. Дом зарегистрирован, прописка без проблем. Подходит для всех видов расчета Документы проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Звоните!!!!!!! С удовольствием организую показ в удобное для Вас время!!!!!!!!!!!!!!!!!