Продается дом в Краснодарском крае площадью 296 м² за 19500000 рублей

Адрес	Анапский р-н., Варваровка с
Комнат	5
Общая площадь	296 м2
Площадь участка	12 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Ремонт	евроремонт
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2020
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Газ Отопление Канализация
Опубликовано	25.09.2024 (58 дней назад)
Последнее обновление	18.10.2024 (34 дня назад)
С отделкой Прямая продажа ИЖС Вторичка

Уникальный и качественный объект ДЛЯ ЖИЗНИ И БИЗНЕСА! Жилой дом 2-х этажный с жилым цокольным этажом, общей площадью 296 м2 (первый этаж 124 м2, цокольный этаж 105 м2, мансардный этаж 67 м2) в отличной локации Черноморского побережья. До центра г. Анапа 5 км. Площадь земельного участка – 12 соток. Участок видовой! Обжитое место с экологически чистой природой – село Варваровка. Вдоль улицы, на которой расположен дом, все основные магазины и бытовые службы села. По этой же улице ходят и транзитные маршрутки, которые идут из Анапы: №123 – Анапа – Бужор (через Варваровку) и №109 Анапа – Сукко – Утриш. От дома в пешей доступности 5 - 10 мин. - центр села, школа, садик, почтовое отделение, амбулатория. Дом построен для своего постоянного проживания архитектор - строитель. Лично проектировал и контролировал проведение всех работ. Материал стен – кирпич. Окончание строительства 2020 год. В доме: пять комнат 33 м2, 25м2, 20м2, 12м2 и 25 м2; лофт (холл + гостиная) 72 м2; две кухни 10,3м2 и 9,3 м2; четыре санузла, ванная комната, две душевых комнаты. Дополнительно на территории участка санузел с душевой; гараж с мастерской. На участке: три отдельно стоящих жилых домика с апартаментами: 12,5 м2, 12 м2, 11 м2 и 20 м2; помещение для бани 20 м2, готово для установке оборудования; пять подсобных помещений; четыре зоны отдыха с навесом 46 м2, 17 м2, 19 м2 и 11 м2; терраса; фруктовый сад: виноград, инжир, черешня, яблони, клубника – обильно цветут и плодоносят; обустроенный, ухоженный огород; парковка, видеонаблюдение; пандусы, мощение натуральным камнем. Коммуникации: водоснабжение централизованное, дополнительно скважина 100 м; газоснабжение автономное – газгольдер (Италия) 1,75 м3; канализация – септик 2,5м3; электроснабжение 15 кВт., дополнительно установлен генератор. Дизайн и ремонт проводил хозяин дома - швейцарский архитектор-строитель. Ремонт делал для себя, с целью круглогодичного проживания. Ремонт очень качественный, материалы дорогие. С фасадной стороны установлены рамы с трехкамерными стеклопакетами. Не смотря на близость к дороге, в дом не проникают шумы от транспорта. На участке ландшафтный дизайн. Отделка фундамента и мощение, большой площади, выполнено качественно, из натурального камня. Один взрослый собственник. Дом готов к продаже. Звоните и пишите, я отвечу на ваши вопросы и организую просмотр дома.Номер объекта: #51/539906/20104