Продается дом в Абинске площадью 65 м² за 5200000 рублей

Адрес	Абинск, ул. Красная
Общая площадь	65 м2
Площадь участка	7.3 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Балкон	балкон
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация Возможность постоянного проживания
Опубликовано	26.09.2024 (3 дня назад)
Последнее обновление	26.09.2024 (2 дня назад)
Недорого ИЖС Малогабаритные С камином Вторичка

Добротный блочный дом 1996 г. на высоком фундаменте + еще одно строение с отоплением, газоснабжением, подвалом и готовым дымоходом под камин, которое можно использовать как доп.кухню или зону для отдыха. Уже готовый плодоносящий сад, множество декоративных кустарников и цветов, пруд с карпами кои, теплица. Дом со всеми действующими коммуникациями: Электроснабжение.Газоснабжение.Водоснабжение – скважина с хорошей на вкус водой еще и бесплатной.Канализация автономная (септик - переливной). Характеристики дома: Площадь - 65м2, в доме 4 комнаты 17/11/9/9 кв.м, кухня 8 кв.м, ванная 5 кв.м.Отопление - радиаторы (автономное газовое).Материал стен – керамзитоблок + утеплитель.Кровля – металлочерипица, утеплитель 15 см.Высота крыши позволяет сделать мансардный этаж, уже установлено евро окно. Участок: 7,3 сот, ровный и правильной прямоугольной формы, фасад 16мм, в глубину 46м.Сухой, нет подпочвенных вод.В собственности, межевание есть, категория – земли населенных пунктов, под индивидуальное жилищное строительство.Посадка дома на участке – идеальна, остается предостаточно места для отдыха и огорода, баньки.Места для парковки автомобилей есть во дворе и на придомовой территории.Хороший сад, на участке растут и плодоносят: Деревья: вишня, унаби, чернослив, гранат, яблоня "белый налив", яблоня "джанатан", слива, инжир (2 вида), хурма, персик, черешня (3 вида), абрикос (калированный), груша (3 вида), кизил. +малина, ежевика. Декоративные кустарники: сирень, жасмин, ленкорансная акация, сакура, вейгела (2 вида), рябинник, бузина, барбарис, клен, глициния, сумах (2 вида), туи, можжевельник, ель "белобока". +Огромное количество цветов разных видов. Благоустройство территории: На участке есть еще строение из блока, с газоснабжением и отоплением, предусмотрено место под камин, есть повал.Теплица на фундаменте.На придомовой большой навес-арка, полностью оплетена глицинией (смотрите фото).Навес над парковкой, входной зоной и крыльцом.Придомовая, и территория под навесом отсыпана мелким щебнем.Забетонированная территория за домом, между домом и летней кухней, а также дорожки.Капитальный уличный душ и туалет.Забор – вкруг, с откатными воротами (автоматика установлена).Отмостка. Расположен на 3-м участке города по ул.Красной, школа номер 3 (12 мин. пешком или 1 км), садик 6 мин. или 500 метров, рядом поликлиника, больница, стоматология, сетевые супермаркеты и магазины у дома, казачий рынок, пункты выдачи wildberries и озон. P.S. Сейчас в доме никто не проживает. рассматриваются любые виды расчета, материнский капитал, ипотека возможна! Приезжайте и смотрите все лично, просмотр в любое удобное для вас время. Наберите мне прямо сейчас, с удовольствием расскажу вам подробнее. И солнечного вам настроения! ID объекта: 841322 AFY-506716130