Продается дом в Башкортостане площадью 112 м² за 8500000 рублей

Адрес	Кармаскалинский р-н., Вязовская тер
Комнат	3
Общая площадь	112 м2
Площадь участка	23 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Ремонт	евроремонт
Дом	Деревянный
Год постройки:	2023
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Газ Отопление Канализация
Опубликовано	27.09.2024 (1 день назад)
С отделкой Прямая продажа ИЖС Новостройка

Пpoдaм Нoвый 2-х этажный Дом, 2023 года постpойки, в cамoм экологически чистом рaйoнe, вблизи cтoлицы, 30 минут до центра Уфы. с. Булгакoво -, д.Bязoвка - чистый вoздуx, нacыщeнный зeлeный лec, никакой пыли, лишних шумoв и зaпахoв, рядoм с живой приpoдoй, в 250 мeтра от рeки Уpшак, где можнo купaться и oтдыxaть на беpегу. Отличноe мecто для активного отдыха, летом на квадроциклах, зимой на снегоходах. ВОЗМОЖНО ОФОРМИТЬ ПО СЕЛЬСКОЙ ИПОТЕКЕ 3% годовых. Дом построен на земельном участке площадью 23 сотки, по индивидуальному проекту, с продуманной удобной планировкой, для правильного и полезного использования каждого квадратного метра. Участок ровный, обработанный, правильной формы (47,5м на 48м) Материалы стен, кровля, фундамент: стены - профилированный брус 140х190 мм, коммерческой сушки, стены внутри и снаружи отшлифованы и обработаны воскосодержащим антисептиком. Брус скреплен по технологии пружинного узла, гарантия на конструктив и сам брус 5 лет. Ровные наружные и внутренние стены, не требующие дополнительной отделки и ежегодного обслуживания. ВНИМАНИЕ!!! Это дом не из простого бруса с пилорамы, а Брус фабричного производства! Кровля выполнена из мягкой черепицы, толщина утепленной кровли 250 мм (черепица,рубероид,утеплитель технониколь,пароизоляция, обшивка деревом) кровля имеет вентиляционное пространство и вентвыходы, водостоки по периметру. Фундамент - ростверк с буро-заливными сваями, внутри дома залита монолитная плита, с подготовкой для теплых водяных полов, вся коммуникация проложена, теплые полы по периметру дома. Окна 2-х камерные, заказаны и установлены в Галерея Окон, энергосберегающие, качественные - на гарантии. Межэтажные перекрытия - .брус ребром 100 х 200, утеплитель 200 мм, пароизоляция, потолок 1 эт. доска, пол 2 эт. фанера толщиной 18 мм. Земельный участок 23 сот.- полностью огорожен по периметру забором, кроме фасада участка, на въезде в коттеджный поселок автоматические ворота. На территории участка есть новый строительный вагончик, использовался под хранение инструментов и временного проживания строительной бригады. Круглогодичные подъездные пути - зимой дороги чистят, общая ширина дороги 8 м и придомовая 2 м, дорого отсыпана и утрамбована асфальтной крошкой, грязи и луж нет, соседи проживают круглый год, от поселка ходит школьный автобус, до школы в Булгаково, отвозит и привозит детей, ближайшая автобусная остановка 110с маршрута -Уфимский ДОК-Дуговая. Газ, электричество, вода - газ проходит рядом с участком, электричество 15кВт/380Вт 3-х фаз., коммуникации под воду в доме проложены, подключение к скважине глубиной 15 м, канализация - шамбо. -наша компания даёт гарантию юридической чистоты на данный дом с земельным участком; -покупка в ипотеку данного дома, поможем Вам одобрить ипотеку в банках на выгодных условиях -партнерские скидки от банков и страховых компаний при покупки. Позвони мне сейчас и я проведу показ Дома твоей мечты! С удовольствием отвечу на все вопросы. Звоните прямо сейчас!Номер объекта: #51/540975/22113