Продается дом в Башкортостане площадью 101 м² за 10189000 рублей

Адрес	Иглинский р-н., село Булгаково, Таврический пер
Кадастровый номер	-
Комнат	4
Общая площадь	101 м2
Жилая площадь	64.0 м2
Площадь кухни	10 м2
Площадь участка	10.2 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Высота потолков	2.7 м
Сан. узел	В доме
Ремонт	Получистовая отделка
Год постройки:	2025
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Отопление Канализация Интернет Тип комнат: изолированные
Опубликовано	27.09.2024 (1 день назад)
С отделкой Прямая продажа ИЖС Новостройка

<p>Объявление №37971.</p> <p>Продается двухэтажный дом площадью 101 кв.м. в благоустроенном клубном поселке бизнес-класса в живописном пригороде Уфы в окружении леса.</p> <p> </p> <p>Дом с шикарной планировкой: санузел на каждом этаже с ванной, туалетом, а также отдельно комната с душем.</p> <p>На первом этаже расположена просторная  кухня-гостиная с выходом на террасу, котельная/прачечная, санузел, прихожая, холл.</p> <p>На втором этаже -  три просторные спальни, санузел, душ, холл.</p> <p> </p> <p>При строительстве используются только качественные материалы:</p> <p>- стены из керамзитобетонных блоков, утепленные минеральной ватой 100 мм, облицовочный силикатный кирпич;</p> <p>- перекрытие плитное;</p> <p>- перегородки из бетонных блоков;</p> <p>- утепленная кровля из металлочерепицы, толщина утепления 200 мм;</p> <p>- фундамент из забивных свай с монолитным ростверком,</p> <p>- утепленное бетонное основание дома под отмостку.</p> <p> </p> <p>Карнизы, подшитые софитом, с точечным светодиодным освещением фасада.</p> <p> </p> <p> Устанавливаются энергосберегающие окна (MULTIPLEX, двухкамерные стеклопакеты).</p> <p> </p> <p>Стильная входная дверь с терморазрывом и бетонным крыльцом.</p> <p> </p> <p>Стены оштукатурены по маякам, откосы из ГКЛ, установлены подоконники, в тех. помещении декоративная штукатурка</p> <p> </p> <p>Система водоснабжения имеет скрытую разводку, электропроводка также скрытая, установлены розетки и выключатели.</p> <p> </p> <p>Теплый пол, радиаторы на электрическом котле. Имеется бойлер косвенного нагрева 160 л.</p> <p>По периметру участка установлен забор из штакетника.</p> <p> </p> <p>Коммуникации:</p> <p>- Централизованное водоснабжение;<br />- канализация - шамбо из бетонных колец (не герметичное);<br />- разведенная система канализации;<br />- электричество 380В, 15 кВт;<br />- заземление;</p> <p>- поселок газифицирован.</p> <p> </p> <p>Сроки строительства 7-10 месяцев, гарантия на строительство – 5 лет.</p> <p> </p> <p>Инфраструктура:</p> <p>- Закрытая безопасная территория с круглосуточной охраной;</p> <p>- Асфальтированные дороги + асфальтированная дорожка;</p> <p>- общественный транспорт каждые 10 минут;</p> <p>- в шаговой доступности школа, лицей, детские сады, магазины, поликлиника, физкультурно-оздоровительный центр;</p> <p>- спортивная зона, современный парк, зона творчества и детские площадки;</p> <p>- Wi-Fi на всей территории;</p> <p>- запланировано строительство торгового центра.</p> <p> </p> <p>Дом расположен на земельном участке площадью 10,2 соток. Участок ровный, категория – ИЖС.</p> <p>Стоимость указана с учетом земельного участка и коммуникаций в получистовой отделке.</p> <p> </p> <p>Поможем одобрить и оформить ипотеку бесплатно!</p> <p>Имеется возможность получить рассрочку на первоначальный взнос!</p> <p> </p> <p>Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома в семейном поселке бизнес-класса. Звоните прямо сейчас!</p>