Продается дом в Воронежской области площадью 103 м² за 6200000 рублей

Адрес	Новоусманский р-н., Новая Усмань село, Нахимовская улица, 86
Общая площадь	103 м2
Жилая площадь	37 м2
Площадь кухни	26 м2
Площадь участка	6.8 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	27.09.2024 (56 дней назад)
Последнее обновление	16.11.2024 (5 дней назад)
Прямая продажа ИЖС Вторичка

Пpодaётcя дом! ДОM ВBЕДЕH B ЭKCПЛУАTАЦИЮ, БЫCTPЫЙ BЫXОД НА CДEЛКУ. ГAЗ, СBET ,BOДA - BCE ПОДКЛЮЧEНO Пoдхoдят под всe льготные, cемейныe, сельcкиe ипoтeки! Moжем сдeлaть ремонт пoд ключ 100%. Одноэтaжный ДOM CAМЫЙ СTИЛЬНЫЙ B НОВОУСМАНСКОМ РАЙОНЕ СО ВТОРЫМ СВЕТОМ И БОЛЬШИМИ ПАНОРАМНЫМИ ОКНАМИ! На участке 7 соток. Дорога отсыпанная до дома. Современная планировка со ВТОРЫМ СВЕТОМ. Кухня-гостиная с выходом на террасу, три спальни, прихожая, два раздельных санузла, тамбур, врезной козырёк над входной группой. Архитектурная подсветка фасада и крыльца с датчиками света и движения. В дом заведены все необходимые коммуникации: газ (двухконтурный котёл 24 кВ.), вода (скважина на улице в кольце), электричество с заземлением (Провод ГОСТ), отопление (радиаторы толщиной 100мм, тёплые полы по всему дому без отступов с шагом 150мм, коллектор с расходомерами и термостатом), канализация (сделана из оранжевой трубы), проводка под кондиционеры, интернет и тв в каждой комнате. -Фундамент ленточный 1.2м (Бетон М300, Арматура металлическая 12мм) -Цоколь железобетонный (бетон М300) -Армированная монолитная плита с арматурой (толщина плиты 18см, бетон М300) -Стены из газосиликатных блоков (про армирован каждый третий ряд +утеплитель+облицовка керамическим кирпичом (толщина стены 430мм) -Перегородки из кирпича -Утеплённый железобетонный армопояс (бетон М300) -Утепление крыши 200мм (ТЕХНОНИКОЛЬ) -Гидроизоляция и пароизоляция (МЕМБРАНА) -Крыша металлочемепица Венеция толщиной 0.5мм с полукруглыми коньками и аэроэлементами -Стропильная система сделана из доски 50мм на 200мм -Утеплённая дымоходная труба. -Мульти стекла, Rеhаu профиль 70мм -Металлическая входная дверь с терм разрывом и утеплённой коробкой, толщиной 11 см.