Продается коммерческое помещение в Воронеже площадью 156.9 м² за 13996000 рублей

Адрес	Воронеж, Ленинский проспект, 6, к.2
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Общая площадь	157 м2
Этаж	2 из 8
Опубликовано	27.09.2024 (55 дней назад)
Последнее обновление	27.09.2024 (54 дня назад)

Арендный бизнес! Идеальное предложение для бизнеса! Продается торговое помещение, расположенное на 1-ом здания, общей площадью 156,9 кв.м., два торговых зала. Не требует ремонта! Централизованное отопление, электроснабжение, водоснабжение, канализация. Помещения оборудованы системой кондиционирования. Телефон, интернет, пожарная и охранная система сигнализации. Три отдельные входные группы. Вход с красной линии. Въезд для разгрузки крупногабаритного транспорта. Инфраструктура развита, шаговая доступность до остановки общественного транспорта. Рядом с зданием расположена общественная парковка. Хорошая видимость фасада с дороги. Здание идеально расположено в удобной локации, с легким доступом к транспортным магистралям, что обеспечит высокий поток клиентов. Наши преимущества: Удобный свободный подъезд для клиентов и беспроблемные парковочные места. В настоящий момент помещение занято арендаторами, в здании функционирует успешный магазин сантехнического оборудования. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать дополнительные подробности и организовать просмотр объекта. Рассмотрим любые варианты, продажа объекта, продажа объекта со арендаторами. Есть возможность приобретения помещения в рассрочку, ипотеку и другие формы расчёта. Помещение на красной линии, рядом Пятёрочка, в данный момент сдано в аренду под магазин сантехники. МАП 161.000, к/у оплачивает арендатор. Ежегодная индексация. Возврат инвестиций 7,3 года с учетом индексации. Целевая аудитория: инвесторы владельцы бизнеса стартапы