Продается 1-комнатная квартира в Пятигорске площадью 59 м² за 6500000 рублей

Адрес	Пятигорск, Нежнова ул, 52
Комнат	1
Общая площадь	59 м2
Жилая площадь	35 м2
Площадь кухни	15 м2
Этаж	9 из 10
Сан. узел	Совмещенный
Балкон	лоджия
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Состояние: нужен ремонт
Опубликовано	29.09.2024 (45 дней назад)
С отделкой Прямая продажа У воды Вторичка С балконом

Продается квартира общей площадью 59 м/2 в новом, красивом доме 2019гс прекрасным видом на город Пятигорск, гору Машук. Подходит для собственного проживания/сдачи в аренду гостям КМВ или просто вложения средств.Отличительная особенность данной квартиры, это вид из окон где нет многоэтажек напротив и можно наслаждаться замечательной панорамой из окон на город так же порадуют, и коммунальные платежи за отопление/горячую воду (установлен индивидуальный газовый котел).Расположен дом в 15 минутах ходьбы до ЖД вокзала, центрального парка Пятигорска где имеются: прекрасное озеро, детские атракционы, центральный городской стадион, это центр города, ТРЦ Галерея, Бродвей (ул.Кирова) В 100 метрах от дома находятся: школа 30,через дорогу продуктовый рынок, магазины и супермаркеты, остановки общественного транспорта (маршрутка, трамвай). В противоположной стороне на расстоянии 300 метров от дома протекает река Подкумок.В квартире никто не прописан, индивидуальная планировка без чистовой отделки.По всей площади квартиры проведены водяные, теплые полы, все трубы от застройщика заменены на импортные, балкон и лоджия застеклены 2х камерными стеклопакетами (это три стекла вместо обычных двух для шумоизоляции и сокращения теплопотерь зимой).Разводка по электрике от застройщика полностью переделана. Стена отделяющая жилое пространство от ванной комнаты и прихожей выложена заново в половину кирпича для препятствия попадания посторонних шумов с подъезда. От застройщика стены были выложены в четверть кирпича. Застройщик использовал для кладки стен, только красный кирпич, что в данное время большая редкость при строительстве МЖД и по этому дом теплый. Двор дома очень тихий, закрытый с деткой площадкой, видеонаблюдением по периметру и внутри, имеются автоматические ворота с двух сторон. Лифт от компании OTIS.Дом почти полностью заселен, это очень важно и означает, что не будут годами Ваши соседи делать ремонты в квартирах один за другим, в новостройках все через это проходят но не все выдерживают. ЗВОНИТЕ!