Продается коммерческое помещение в Санкт-Петербурге площадью 378.6 м² за 85000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Центральный р-н., Исполкомская ул, 4 6 А
Метро	Площадь Александра Невского
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	379 м2
Этаж	1 из 9
Опубликовано	29.09.2024 (54 дня назад)
Последнее обновление	21.11.2024 (1 день назад)
У метро В центре

?Предлагаем в продажу помещение в самом центре Санкт-Петербурга <strong>в 1 минуте от</strong> <strong>Невского проспекта и 600 метров до метро!</strong><br /><br /><strong>?Отличное расположение, 1 линия, угловое, напротив остановки общественного транспорта, 8 минут пешком до метро пл. Александра-Невского! </strong><br /><br />?3 входа (2 улица, 1 двор), с ремонтом, ранее помещение занимал "Газпромбанк"!<br /><br /><strong>?ПРЕДПОЛАГАЕМАЯ ОКУПАЕМОСТЬ 9-10 ЛЕТ!</strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 378.6 м2;<br />• Мощность электросети: 65 кВт;<br />• Высота потолков 2.84;<br />• Этаж: 1;<br />• Метро пл. Александра Невского 1,2 - 8 минут;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения:<strong> </strong>85.000.000 руб. <br />• Предполагаемая арендная ставка: 757.200 руб./мес. (2000 руб./м);<br />• Бывший арендатор: "Газпромбанк";<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Главный вход с пандусом для маломобильных граждан, кафель, навесные потолки;<br />• В помещении сохранились сертифицированные бронированные входные двери и двери кассового хранилища ;<br />• Установлено отличное оборудование систем безопасности;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 65 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />?? <strong>Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. </strong><br />Добавьте это объявление в ?? Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />???????<br /><strong>RSI GROUP</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. </strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (street retail, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/565326/16490