Продается коммерческое помещение в Санкт-Петербурге площадью 1476.4 м² за 152540000 рублей

Адрес	Адмиралтейский р-н., Кантемировская ул, 24 А
Метро	Лесная
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	1,476 м2
Этаж	1 из 2
Опубликовано	29.09.2024 (56 дней назад)
Последнее обновление	23.11.2024 (1 день назад)
У метро

<strong>ВНИМАНИЕ! ОБЪЕКТ НАХОДИТСЯ В ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ! Агентам не звонить!</strong><br /><strong>Закрытая продажа, информация может отличаться, точная информация по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />?Предлагаем в продажу лучший ОСЗ в ЛО, в топовом востребованном месте!<br /><br />?Якорный арендатор Пятерочка, отличные показатели товарооборота, постоянный рост уже много лет, насиженное место!<br /><br /><strong>?ОКУПАЕМОСТЬ 9 ЛЕТ! С раскруткой до 8 лет!<br /> </strong><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 1476.4 м2;<br />• Мощность электросети: 275 кВт;<br />• Высота потолков 3.5 м;<br />• Этаж 1 и 2;<br />• В 5 минутах от остановки общественного транспорта;<br /> <br /><strong>?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость здания: 152.540.000 руб.<br />• Арендный поток: 1.436.000 руб./мес.</strong><br /> <br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход у каждого арендатора;<br />• Земля - собственность;<br />• Большие окна;<br />• Парковка;<br />• Разгрузочная зона;<br />• Вывеска, места под рекламу;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;<br />• Юр. статус: собственность.<br /> <br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /> <br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />С Уважением, Михаил.Номер объекта: #51/566947/16490