Продается 2-комнатная квартира в Новосибирске площадью 42 м² за 6700000 рублей

Адрес	Новосибирск, 1-я Чулымская, 112/2
Комнат	2
Общая площадь	42 м2
Жилая площадь	26 м2
Площадь кухни	10 м2
Этаж	21 из 26
Сан. узел	Совмещенный
Дом	Панельный
Год постройки:	2016
Тип сделки	Встречная продажа
Прочее	Водопровод Телефон Интернет Лифт Тип комнат: раздельные
Опубликовано	30.09.2024 (6 дней назад)
Последнее обновление	01.10.2024 (4 дня назад)
У воды Вторичка С балконом

2 комн. квартира по ул. Чулымская 1-я. Общей площадью: 42.00 кв.м. ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ. 2х комнатная студия С ПРЕКРАСНЕЙШИМ ВИДОМ И ЕВРО РЕМОНТОМ. О квартире: Кухня оборудована встраиваемым холодильником, посудомоечной машиной, духовым шкафом и варочной панелью. Большой и вместительных шкаф, объединяющий прихожую и кухню, включает в себя многофункциональную зону хранения (для верхней одежды и обуви, хоз.блок, холодильник, отдел для посуды и продуктов). В гостиной помещается большой диван с возможностью его разложить для доп.спального места. Так же в комнате находится кондиционер и выход на балкон. Спальня 10м2 вместила в себя двуспальную кровать с большой зоной хранения, рабочий стол и полноценную гардеробную. В санузле 4,2м2 предусмотрена вся необходимая мебель и сантехника, бойлер на 50 литров, теплый пол. Балкон 5м2 с панорамным остеклением, видом во двор и на реку. С 21 этажа открывается красивый обзор сразу и на правый и на левый берег города. В теплое время года это полноценная комната - летняя веранда, где можно завтракать.ужинать, выращивать цветы и зелень или просто организовать приятную зону для отдыха. На городские праздники можно любоваться салютом не выходя из дома. Стены во всей квартире покрашены. На полу плитка ПВХ. В санузле керамогранит. О Комплексе: Закрытая охраняемая территория двора со своим ухоженным парком, где не ездят машины. Зимой для жильцов работает каток, а летом показывают фильмы под открытым небом и концерты. На первом этаже дома кофейня, продуктовый магазин, Инвитро и пвз Wildbеrriеs. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура (аптеки, супермаркеты, почта, сдэк, фитнес клуб, пвз ОZОN, WB, Яндекс, мед.учреждения, остановки общественного транспорта). Данный вариант подходит как и для собственного комфортного проживания так и для сдачи в аренду( пассивный доход 40т.р) Квартира без занижения, материнский капитал не использавался. Встречный вариант выбран. В квартире остается вся мебель. <br/><br/>Рядом с объектом находятся:<br/><br/>1 школа,<br/>1 детский сад,<br/>3 продуктовых магазина.<br/><br/> Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - <br/> JV002054156323