<p>Номер объявления: 16235 - назовите его оператору.</p>Коттедж 130 м2 + сарай с погребом 27 м2 на участке 9.11 сот., в Ломоносовском районе Ленинградской области.
Готовый дом построенный для себя на монолитном фундаменте. Контролировался каждый этап стройки и тщательно подбирались экологически чистые материалы.
Все коммуникации. Регистрация. Заезжай и живи.
Инфраструктура: общественный транспорт (автобусы и маршрутки), поликлинники, школы, детские сады, кафе, супермаркеты.
Звоните за подробной информацией.
Участок:
10 соток, ровной, прямоугольной формы. Расположение очень удачное: незаболоченная местность (отсутствие змей и комаров), расположен близко ко всей инфраструктуре (7 минут ходьбы по асфальтированной дороге), но далеко от проезжих, пыльных дорог.
Вокруг участка забор с электрическими розетками и автоматические ворота с красивой подсветкой.
Парковочное место под два автомобиля. Ухоженный газон.
На участке посажены деревья (слива, черешня, груша, яблоня), кустарники (смородина красная и черная, жимолость, голубика, малина, клубника) - плодоносят. Есть большая теплица с 2-мя отдельными отсеками. Деревянные грядки на улице.
Сарай с бетонным погребом: Сарай 27 м2 на два входа. Одна маленькая часть отдана генератору. Вторая большая с погребом предназначена для хранения. В погребе отлично хранятся : овощи, консервация, вино.
Дом:
Двухэтажный 130м2 с видеонаблюдением.
На первом этаже: тамбур, котельная, 1 изолированная комната и 1 проходная гостинная совмещена с кухней, с\у совмещенный с ванной. Два выхода из дома к автомобилям и на терассу.
На втором этаже: холл, 2 изолированные комнаты, кабинет, туалет, гардеробная\постирочная.
Каркасный. Стены снаружи из металлического сайдинга, что препятствует возгоранию в отличии от пластикового. Стены внутри из ГСП более дорогой и прочный материал. Утеплены 200 мм. Крыша - мягкая кровля (крыша утеплена 300 мм следили, чтоб выкладка была без “мостиков холода”). Недостроенная терасса, необходимо постелить пол, накрыть крышу.
Газ по границе с участком, соседи уже завели в дом.
Теплые полы на 1 этаже, на 2 этаже радиаторы. Дом очень теплый, зимой ходим босиком, отопление регулируется датчиками. Котел газовый, газгольдер (наземный). Бойлер. Газовая плита.
Централизованное водоснабжение, но мы пользуемся своей скважиной. В случае аварии прекращение подачи воды никак не тревожит. Если отключают свет и воду, дом полностью автономен за счет скважины и генератора. Септик.
Очень низкие коммунальные платежи. Электричество - напрямую с ленэнерго договор 2500 руб/мес. И газ сколько израсходуем (4000 тыс/мес в среднем, зимой-выше, летом почти ничего), проведете центральный газ-вообще “копейки” будет стоить. 1000 рублей платим в общий фонд поселка добровольно (снег чистим, дороги, уличное освещение). Больше ничего платить не нужно.
Продается в связи с переездом в город.
Звоните и записывайтесь на просмотр дома по цене 2-х комнатной квартиры.
Загрузка карты
