Продается 3-комнатная квартира в Ростове-на-Дону площадью 127 м² за 30000000 рублей

Адрес	Ростов-на-Дону, Максима Горького ул, 130
Комнат	3
Общая площадь	127 м2
Жилая площадь	83.1 м2
Площадь комнат	18.5 + 38 + 26.6 м2
Площадь кухни	22 м2
Этаж	6 из 20
Высота потолков	3.0 м
Ремонт	дизайнерский
Вид из окон	во двор
Балкон	лоджия
Дом	Кирпично-монолитный
Год постройки:	2010
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Отопление Интернет Лифт Тип комнат: раздельные
Опубликовано	01.10.2024 (51 день назад)
Последнее обновление	01.10.2024 (50 дней назад)
Прямая продажа С камином Вторичка С балконом

Арт. 74606592 Эксклюзивность этой недвижимости бесспорна!Одно из ее преимуществ — это локация. Жилой комплекс Атлант.Квартира обладает великолепными техническими характеристиками. Это — 127м2 полезной площади, которая включает: парадную гостиную ок. 40м2, столовую 22м2 с рабочей кухонной зоной, спальню 27м2 с полуэркерным окном, гардеробную, большой кабинет, просторный санузел с ванной и душевой и две панорамно остекленные утепленные лоджии со своими зонами релакса. И все эти пространства имеют высокие трехметровые потолки!Огромные окна с подоконниками из натурального мрамора выходят на две стороны, восход и закат, что способствует хорошему проветриванию. Здесь много света и солнечного тепла! И дышится легко и свободно!Причем, микроклиматом можно управлять, создавая свой собственный, в любое время года. Ажурные чугунные радиаторы отопления с возможностью регулирования тепла. Предусмотрен теплый пол, в т.ч. и на лоджиях. Установлены сплит системы фирмы Mitsubishi. Эстетическим центром гостиной является камин, который выполняет и свою изначальную функцию.Хорошая шумоизоляция, непродуваемые окна и расположение здания в глубине квартала обеспечивают полную тишину.Обстановка помещений, в т.ч. встроенная и отдельно стоящая, мягкая мебель, текстиль, элементы освещения, предметы декора, произведения искусства, полный комплект бытовой техники (телевизоры Philips, акустическая система, на кухне: варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, холодильник, в ванной комнате: стиральная машина, водонагреватель - все производства Bosch) - все это учтено в стоимости.Характерные черты элитности жилого комплекса: две квартиры - на этаже, достойные соседи, видео наблюдение и наличие консьержа в зоне ресепшн.Управлением занимается ТСЖ.Закрытый двор имеет въезды с дистанционно управляемыми воротами с улицы Горького и Ворошиловского и три входа, в т.ч. с Пушкинской.Уникальный стиль, созданный дизайнером индивидуально для этой недвижимости, высокое качество и натурально<br/>