Продается коммерческое помещение в Королеве площадью 309.8 м² за 28700000 рублей

Адрес	Королев, Академика Легостаева, 8
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Встроенное помещение
Общая площадь	310 м2
Этаж	- из 11
Прочее	Свободная планировка
Опубликовано	02.10.2024 (52 дня назад)
Недорого Эконом

Предлагается на продажу помещение свободного назначения площадью 309,8 кв.м, расположенное в подвале многоэтажного жилого дома в густонаселенном микрорайоне гор. Королева Московской области. Помещение имеет отдельный вход с первого этажа, зальную планировку, оборудовано интернетом, телефонией, системами приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования, пожарной сигнализации. Высота потолка - 3м, выделенная мощность - 93,7 кВт. Возможность размещения наружной рекламы, высокий пешеходный и автомобильный трафик, зона разгрузки-погрузки. Микрорайон имеет высокую плотность населения. Арендатор: Фикс прайс. Договор аренды на 3 года с марта 2023 года, МАП - 199 940 рублей, ГАП 2 399 280 руб, окупаемость 9,8 лет без учета индексации. Ежегодная индексация 5%.Объект № 550195Номер объекта: #51/550195/310