Продается коммерческое помещение в Москве площадью 81.5 м² за 17758280 рублей

История изменения цены

Адрес	Рязановское р-н., Знамя Октября, Рязановское ш, 9
Метро	Улица Горчакова
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	82 м2
Этаж	1 из -
Опубликовано	04.10.2024 (93 дня назад)
Последнее обновление	03.01.2025 (1 день назад)
Недорого Эконом У воды

Объект № 620373. Открытая планировка подойдет под любую деятельность, ведь бизнес ваш или арендатора даст возможность любой конфигурации помещения. Помещение на первом этаже идеально бизнеса: магазин, кафе, аптека, ПВЗ , салона красоты —. Рядом детский сад, остановка общественного транспорта. Характеристики: • 81,5 м?, правильная зальная планировка; • Витринные окна, обеспечивающие отличную видимость; • Удобный вход напротив детский сад; • Срок сдачи до 30.03.2025 г. Финансовые показатели: • Стоимость помещения: 17 758 280 руб. • Потенциальная месячная аренда 1 первый год: 200 000 — 220 000 руб./мес. • Годовой арендный поток: 2 400 000 — 2 640 000 руб. ХАРАКТЕРИСТИКИ ЖК: м. Улица Горчакова (15 минут) Преимущества: Развитая инфраструктура. Транспортная доступность. Экологически чистый район. Детские сады, школа. Благоустроенные дворы Яркий район Новой Москвы. ЖК расположен в живописном районе рядом с пляжем Десны. Невысотная застройка, уютные дворы, многоуровневый наземный паркинг на 1 500 машиномест, собственная школа и два детских сада. В ЖК вы всегда будете на связи с мегаполисом – в шаговой доступности расположена станция МЦД Силикатная, от которой можно за 40 минут добраться до станции метро Курская. Активно идёт развитие дорожной сети, в том числе запущена 4-полосная дорога-дублёр Остафьевского шоссе, идёт реконструкция Варшавского шоссе. Живописное окружение района создают многочисленные культурные памятники и усадьбы: Остафьево, Дубровицы, Плещеево. Рядом Дубровицкий лес и реки Пахра и Десна. В радиусе 15 км расположено большое количество торгово-развлекательных центров: Бутово Молл, ТРЦ Акварель, ТЦ Капитолий, Карусель и гипермаркет Глобус. Звоните и спешите купить помещение в отличной локации, которое каждый месяц растёт в цене и будет приносить вам постоянный стабильный пассивный доход! Готовый арендный бизнес без комиссии и обременений в Москве Быстрый выход на сделку покупка продажа помещения арендный бизнес жилой комплекс куплю продам бизнес рассрочка ипотека без комиссии без обременений под аптеку под магазин под кафе под кофейню под салон красоты под бизнес ПСН ГАБ МАП готовый арендный бизнес юридическая чистота сделки юридическая поддержка помещение свободного назначения для сдачи в аренду Номер объекта: #51/620373/5010