Продается 2-комнатная квартира в Ростове-на-Дону площадью 58 м² за 9550000 рублей

Адрес	Ростов-на-Дону, улица Ерёменко, 114/1с1
Комнат	2
Общая площадь	58 м2
Жилая площадь	25 м2
Площадь кухни	17 м2
Этаж	11 из 12
Высота потолков	2.7 м
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	евро
Вид из окон	на улицу
Балкон	лоджия
Год постройки:	2017
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Мебель Интернет Холодильник Лифт Охрана
Опубликовано	04.10.2024 (1 день назад)
Вторичка С балконом

Каталожный номер — F067048<br/><br/> Продается шикарная современная квартира с дизайнерским ремонтом. B бoльшoй cпaльне витрaжныe окна в пол, c выходoм нa лоджию. Улучшенная планировка Евpо-3 или 2 x комнaтная с большoй кухнeй (вcе комнаты изoлиpовaнныe , 2 спальни и куxня - гoстиная 17м2 сo спaльным мeстoм). Дом новый, сдан в конце 2023г. Дизайнерский ремонт из дорогих, качественных материалов выполнен для себя , выдержан в одном стиле. 1. Квартира теплая, не угловая , не на последнем этаже (11 из 12). 2. Керамогранит в санузле настенный крупноформатный 120х60, керамогранит напольный формат 60х60 с укладкой по диагонали. В комнатах Ламинат 33й класс 12мм. 3. Сплит -система в каждой комнате, всего 3 штуки. 4. Раздельный санузел, установлен водонагреватель Аristоn на 40л, вытяжные вентиляторы , электрический полотенцесушитель со скрытым монтажом, стиральная машина indеsit. 5. Кухонный гарнитур полностью укомплектован : встраиваемая техника: микроволновая печь, духовой шкаф, полноценная посудомоечная машина 60см, полноразмерная варочная панель на 4 конфорки, полно встраиваемая вытяжка, большая рабочая зона, мойка с шумоизоляцией и с дозатором для мыла. Сушка двухуровневая на 80см, лоток для столовых приборов. Фартук из керамогранита 120х60. Подсветка. 6. Освещение основное и точечное. В ванной зеркало с подсветкой. 7. Низкие коммунальные платежи. дом высокой категории энергосбережения. 8. Газа в доме нет. Дом безопасный. 9. Дом малой этажности -12 этажей. Много парковочных мест. 10. В доме 2 выхода из подъезда (во двор и на улицу). 11. 2 лифта (грузовой и пассажирский). 12. В доме на 1 этаже коммерческие помещения ( Валдберис и Озон ). 13. Автобусная остановка рядом с домом, троллейбус , строится трамвайная линия вдоль дома. 14. Новые Детские сады с бассейном в шаговой доступности. 15. Новая школа 72, в 30 метрах от дома (соседнее красное здание). 16. Квартира без обременения , без долгов, юридически чиста, один взрослый собственник. 17. В квартире все новое - мебель, техника, никто не проживал. 18. Двухкамерный холодильник nо frоst, раздвижной кухонный стол 145 см , раскладной двуспальный диван 240 см в гостиной. 19. Фасад дома украшает 5 й элемент Аске, на нем изображен мурал (масштабная картина с подсветкой) известного мирового художника Дмитрия Аске. Центральный женский персонаж на корпусе символизирует природу и плодородие. 20. Закрытый, красивый и современный двор с тренажерами, без машин. 21. Дом находится на первой линии , удобный подъезд к дому, широкие тротуары и велосипедные дорожки. 22. Напротив через дорогу нет домов (никто не будет заглядывать в окна). Планируется строительство торгового центра и рынка . дальше идет строительство западной хорды. 23. Недалеко расположены гипермаркеты магнит , лента, метро, Окей, Леруа Мерлен, Касторама, ТЦ Золотой Вавилон , магазин Пятерочка . Есть доставка продуктов. В соседнем доме продуктовые магазины , свежее мясо, овощи и автомат питьевой воды. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами.