Продается коммерческое помещение в Москве площадью 186.4 м² за 17400000 рублей

История изменения цены

Адрес	Люблинская ул, 107/10
Тип объекта	Готовый бизнес
Общая площадь	186 м2
Этаж	1 из 5
Опубликовано	06.10.2024 (47 дней назад)
Последнее обновление	08.11.2024 (14 дней назад)
Недорого Эконом

Выгодное Предложение! Готовый Арендный Бизнес! Предлагается в продажу помещение с арендаторами на первой линии оживленного перекрестка ул. Люблинская и ул. Кубанская, с активным пешим и транспортным трафиком! Помещение расположено в 12 минутах пешком от ст. Метро Волжская, в 3-х минутах пешком от Мцд Люблино и в 4-х минутах транспортом от станции метро Люблино. Рядом с Помещением, привлекающее трафик торговое окружение — м-н Красное и Белое, Почта России, Лента, Магнит и Магнит — Косметик, Кафе Атмосфера и Салон цветов Долина цветов. В Помещении разместились 4 арендатора, все площади сданы в аренду. Стабильные Арендаторы! Арендный поток 222 800 рублей в месяц. Окупаемость 7,5 Лет! Сверх ликвидная недвижимость! Возможность быстрой продажи или сдачи в аренду. Повышенный спрос и дефицит аналогов в данной локации. Безопасные и долгосрочные инвестиции! Стабильный, пассивный доход! Инвестиционный подарок себе, родным и близким! Ценные и ликвидные активы на всю жизнь! Отличный вариант! Характеристики: - площадь всего помещения 186,4 кв. М; - площадь помещения 1 арендатора (Озон) — 37,3 кв. М; - площадь помещения 2 арендатора (Фулфилмент) — 14,5 кв. М; - площадь помещения 3 арендатора (Офис) — 6,1 кв. М; - площадь помещения 4 арендатора (Фулфилмент) — 126 кв. М; - высота потолков 2,4 — 2,7 м; - окна стеклопакеты; - отдельный вход с улицы; - электрическая мощность 15 квт; - два санузла; - помещение с ремонтом; - дом после капитального ремонта; - выделенный интернет; - охранно-пожарная сигнализация; - бесплатная парковка; В данный момент помещение полностью арендовано. При желании можно перестроить под свой бизнес. Возможен торг. Звоните, ответим на все вопросы и оперативно покажем!Номер объекта: #51/548045/20758