Данное объявление было снято с публикации собственником. Если несмотря на это Вы хотите увидеть контактные данные, то можете сделать это посредством платной услуги "Хочу все знать".
?Предлагаем в продажу ОСЗ с арендаторами на перекрестке, на главной автомобильной магистрали города Ломоносов!<br /><br />?Расположено возле остановки общественного транспорта, на пешеходной тропе от вокзала! <br /><br />?Надежные сетевые арендаторы! Есть свободные площади для увеличения арендного потока! (часть цоколь и часть 1 этаж около 200 метров) <br /><br /><strong>?Окупаемость 11 лет без учета индексации!</strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />• Общая площадь: 938.2 м2;<br />• Мощность электросети: 145 кВт;<br />• Высота потолков: 3.5 м;<br />• Этаж: 1-й этaж - 309 м2, 2-й этaж - 319 м2, подвaл - 310м2 + земельный учаcтoк 733 м2 в собствeннoсти;<br />• 1 минута до остановки;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 87.950.000 руб. <br />• Арендаторы: Сбербанк, Fiх Рriсе, Красное&Белое и др;<br /><strong>• Общая арендная ставка: 660.000 руб./мес.;</strong><br /><br />• Алкогольный магазин Красное&Белое, договор аренды с 2021г. на 15 лет.<br /><br />• Сбербанк, договор аренды с 2020 г. на 10 лет.<br /><br />• Магазин Fiх Рriсе, договор аренды до 06.2026г.<br /><br />?Описание:<br />???????• Постоянный пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход - 5 входов;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Витринные окна;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 145 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. <br /><br />???????<br /><strong>RSI GRОUР</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.<br />???????</strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/566971/16490
Если Вы хотите чтобы объявление было полностью удалено с нашего сайта, ознакомьтесь с информацией про удаление арихивных объектов (платная услуга).
Загрузка карты
