Продается дом в Челябинской области площадью 125 м² за 8470000 рублей

Адрес	г Магнитогорск, ул Посадская
Комнат	3
Общая площадь	125 м2
Площадь участка	5 сот.
Этажей	1
Ремонт	требует ремонта
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Статус собственности: by proxy
Опубликовано	07.10.2024 (46 дней назад)
Последнее обновление	07.10.2024 (45 дней назад)
Прямая продажа Вторичка

id:39066. Перед Вами дом для счастья!<br /> <br /> Несомненное достоинство этого проекта &mdash; интересная продуманная планировка, в которой учтен каждый квадратный метр и нет бесполезной площади.<br /> Жилая часть дома условно разделена на обеденную и спальную зоны. Первая &ndash; это сердце дома - просторная кухня-гостиная с&nbsp; отдельным выходом на крытую террасу. Светлая, просторная комната позволяет удобно расположить обеденную зону, что редко встретишь в других проектах. Продуманная расстановка мебели позволяет смотреть телевизор не только удобно, но и без вреда для здоровья.<br /> В спальной зоне, находящейся в левой половине дома, распланированы две комфортабельные спальные комнаты.<br /> В правой части коттеджа размещен гараж.<br /> В жилую часть дома из гаража можно попасть через небольшую гардеробную комнату, соединенную с прихожей<br /> Технические характеристики<br /> <br /> ФУНДАМЕНТ<br /> Сваи: бетон М-200&nbsp; d=350 мм, h=2500 шаг 2000 мм.<br /> Бетонный ростверк: 400/500, бетон М-200<br /> Разводка канализации под плитой пола первого этажа: труба полиэтилен для наружных работ д.110 мм в утеплителе (вспененный полиэтилен)<br /> Плита пола отм. +0.000: железобетонная монолитная плита, армированная, h-160 мм, бетон М-200<br /> СТЕНЫ, ФАСАД<br /> Шлакоблок 400 мм 30-40% пустотности М-75<br /> Армирование шлакоблока- металлическая сетка 100*100 через каждые 3 ряда.<br /> Утепление:&nbsp; утеплитель фасадный пенополистерол ППС14-Р-А 2000*1000*100<br /> Фасад: Декоративная штукатурка &laquo;Ceresit&raquo;<br /> ПЕРЕГОРОДКИ<br /> Несущие перегородки 200 мм<br /> Межкомнатные перегородки&nbsp; 120 мм<br /> КРЫША МАНСАРДНАЯ (холодная)<br /> Стропила доска 150/50 мм.<br /> Пароизоляционная пленка Ондутис Smart RV<br /> Ветро-гидроизоляционная пленка Ондутис А-115<br /> Брус 50/50 мм<br /> Покрытие: металлочерепица&nbsp; МП &laquo;Монтерей&raquo; (ПЭ-01-8017)<br /> цвет коричневый шоколад, толщина 0,45 мм<br /> Водосточная система: Технониколь<br /> Подшивка карниза: Металлопрофиль<br /> ОКНА<br /> Rehau Grazio, 5-ти камерный профиль 70 мм, энергосберегающий тройной стеклопакет&nbsp; 40 мм, фурнитура Internika.<br /> ДВЕРИ<br /> Входная металлическая дверь &quot;Ferroni Isoterma&quot; с терморазрывом<br /> ЭЛЕКТРИЧЕСТВО<br /> Монтаж кабеля СИП 4-16 мм от наружного столба до внутреннего щитка<br /> ВЕНТИЛЯЦИЯ<br /> Монтаж гильз вентиляционных оцинкованных каналов, вывод и утепление в кровле, установка колпаков.<br /> КРЫЛЬЦА, ТЕРРАСА<br /> Бетонные на буронабивных сваях.<br /> ГАРАЖНЫЕ ВОРОТА<br /> Damast. Оцинкованные стальные конструктивные элементы в системе подъема. Стальные кронштейны толщиной 4-6 мм, обеспечивают надежную фиксацию. В конструкции петель и кронштейнов используется оцинкованная сталь толщиной 2-2,5 мм. В конструкции ворот используются только оцинкованные пружины, что обеспечивает высокую коррозийную стойкость. Полотно ворот имеет терморазрыв и полностью соответствует ГОСТУ 31174-2003. Разрыв обеспечивает термическое сопротивление ворот.<br /> <br /> &nbsp;