Продается дом в Челябинской области площадью 137 м² за 7754500 рублей

Адрес	г Магнитогорск, ул Агатовая
Комнат	4
Общая площадь	137 м2
Площадь участка	2.2 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Ремонт	требует ремонта
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Статус собственности: by proxy
Опубликовано	07.10.2024 (76 дней назад)
Последнее обновление	07.10.2024 (75 дней назад)
Прямая продажа ИЖС Вторичка

id:39083. Этот проект представляет собой красивый и удобный двухэтажный дом с гаражом. Его внешний вид прекрасно сочетается с современной практичной планировкой интерьера.<br /> &nbsp;<br /> Просторная гостиная объединенная с кухней общей площадью 33&nbsp;кв.м. &mdash; мечта многих хозяек, ведь как приятно за одним большим обеденным столом собрать вместе всю семью, обсудить новости, решить проблемы или просто поболтать ни о чем...<br /> &nbsp;<br /> Светлая, просторная комната позволяет расположить обеденную зону, что редко встретишь в других проектах. Продуманная расстановка мебели позволяет смотреть телевизор не только удобно, но и без вреда для здоровья.<br /> &nbsp;<br /> Большое окно и стеклянная дверь в &laquo;пол&raquo; добавляют пространству воздуха и света. А какой открывается из них потрясающий вид на сад!<br /> &nbsp;<br /> В данном доме спроектированы три спальни,&nbsp;санузел на каждом этаже.<br /> &nbsp;<br /> Несомненное достоинство этого проекта &mdash; интересная продуманная планировка, в которой учтен каждый квадратный метр и нет бесполезной площади.<br /> Жить в нем будет приятно и комфортно!<br /> &nbsp;<br /> <strong>Технические&nbsp;характеристики</strong><br /> <strong>ФУНДАМЕНТ</strong><br /> Сваи: бетон М-200&nbsp; d=400 мм, h=2500 шаг 2000 мм.<br /> Бетонный ростверк: 400/500, бетон М-200.<br /> Разводка канализации под плитой пола первого этажа: труба полиэтилен для наружных работ д.110 мм в утеплителе (вспененный полиэтилен)<br /> Плита пола отм. +0.000: железобетонная монолитная плита, армированная, h-100 мм, бетон М-200<br /> <strong>СТЕНЫ, ФАСАД</strong><br /> Дома отделены брандмауэрной стеной<br /> Шлакоблок 400 мм 30% пустотности М-75<br /> Армирование шлакоблока- металлическая сетка 100*100 через каждые 4&nbsp;ряда.<br /> Утепление:&nbsp; утеплитель фасадный пенополистерол ППС14-Р-А 2000*1000*100<br /> Фасад: Декоративная штукатурка &laquo;Ceresit&raquo;<br /> <strong>ПЕРЕГОРОДКИ</strong><br /> Несущие перегородки 200 мм<br /> Межкомнатные перегородки&nbsp; 120 мм<br /> <strong>КРЫША</strong><br /> Стропила доска 150/50 мм.<br /> Пароизоляционная пленка Ондутис Smart RV<br /> Ветро-гидроизоляционная пленка Ондутис А-1115<br /> Брус 50/50 мм<br /> Покрытие: профлист, цвет коричневый шоколад.<br /> Водосточная система: Технониколь<br /> Подшивка карниза: Металлопрофиль<br /> <strong>ОКНА</strong><br /> Rehau Grazio, 5-ти&nbsp;камерный профиль 70 мм, энергосберегающий тройной стеклопакет&nbsp; 40 мм, фурнитура Internika.<br /> <strong>ДВЕРИ</strong><br /> Входная металлическая дверь &quot;Ferroni&nbsp;Isoterma&quot; с терморазрывом&nbsp;<br /> <strong>ЭЛЕКТРИЧЕСТВО</strong><br /> Монтаж кабеля СИП 4-16 мм от наружного столба до внутреннего щитка<br /> <strong>ВЕНТИЛЯЦИЯ</strong><br /> Монтаж гильз вентиляционных оцинкованных каналов, вывод и утепление в кровле, установка колпаков.<br /> <strong>ГАРАЖНЫЕ ВОРОТА</strong><br /> Damast. Оцинкованные стальные конструктивные элементы в системе подъема. Стальные кронштейны толщиной 4-6 мм, обеспечивают надежную фиксацию. В конструкции петель и кронштейнов используется оцинкованная сталь толщиной 2-2,5 мм. В конструкции ворот используются только&nbsp;оцинкованные пружины, что обеспечивает высокую коррозийную стойкость. Полотно ворот имеет терморазрыв и полностью соответствует ГОСТУ&nbsp;31174-2003. Разрыв обеспечивает термическое сопротивление ворот.<br /> &nbsp;<br /> &nbsp;