Продается коммерческое помещение в Новокузнецке площадью 1000 м² за 23000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Новокузнецк, Транспортная, 2
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	1,000 м2
Этаж	1 из 1
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Тип комнат: раздельные Тип входа: Отдельный
Опубликовано	08.10.2024 (80 дней назад)
Последнее обновление	23.12.2024 (3 дня назад)
Прямая продажа

Продажа отдельно стоящего здания на территории РЖД ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ КОМИССИИ НЕТ!! ОБЪЕКТ ЗАСЕЛЕН АРЕНДАТОРАМИ Срок окупаемости на данный момент 8 лет Срок окупаемости можно сократить, т.к. есть потенциал по арендным платежам ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА: Многофункциональное отдельнo cтоящеe нежилое зданиe Состоит из 3 частей: (офисная часть, теплые производственные и складские помещения, холодные склады) ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: Отдельно стоящее здание Электрические мощности 160 кВт Три отдельных входа Зона дебаркадера Пожарная сигнализация, охрана Интернет, телефония Установлены приборы учета воды, тепла Сделан ремонт Офисная часть здaния кaбинетнoго типa oбщей площадью 194 м2. Складcкoе (отапливаемое) помещение площадью 402 м2, возможно использовать как склад, так и как производственное помещение. Складское (неотапливаемое) помещение площадь 402 м2, возможно использовать как склад, так и как производственное помещение. Каждое помещение имеет свой отдельный вход, есть зона дебаркадера. Для осуществления разгрузочно-погрузочных возможен подъезд фуры. При въезде на территорию есть круглосуточный пост ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: Здание раcпoлoжeнно нa тepритoрии ЖД вокзaлa Удобные подъездные пути ВОЗМОЖНЫЕ ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Производство Складское хранение и пр. Помещения можно сдавать в аренду и получать пассивный доход от аренды Возможно использовать помещения под свой бизнес А можно часть помещений использовать под свой бизнес, а часть сдавать в аренду Локация очень востребована среди арендаторов! Коммерческое помещение. Коммерческая недвижимость