Продается дом в Татарстане площадью 110 м² за 8850000 рублей

Адрес	Пестречинский р-н., Конь с, Вишневая ул, 10
Комнат	3
Общая площадь	110 м2
Площадь участка	5 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Ремонт	требует ремонта
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2017
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Газ Отопление Канализация
Опубликовано	09.10.2024 (74 дня назад)
Последнее обновление	20.12.2024 (1 день назад)
Прямая продажа ИЖС У воды Вторичка

Этот дом можно приобрести по ставке 11.75% только через наше агентство, если у вас не проходит семейная или сельская ипотека. Продаю дом 110м2 с земельным участком 5 соток, Сосновый бор - рядом с Казанью. Местоположение: всего в 15-17 минутах от Мамадышского тракта по трассе М7, которую скоро соединят с Вознесенским трактом, а это значит, что доезд до города сократится. Инфраструктура: на территории поселка есть школа и детский сад, есть школьный автобус, медкорпус, магазины. Экология: зона заповедника. Коттеджный поселок Сосновый бор находится в окружении соснового леса. Рядом есть озеро в 3 км и река Меша в 5км. О доме: дом построен по авторскому проекту. Продуман каждый квадратный метр. Идеальное решение для семьи из 4-5 человек. Все окна с панорамным остеклением. В доме есть своя гардеробная. 3 просторные спальни. Большая и светлая кухня-гостиная. Баня на дровах с отдельной парной комнатой, душевой и комнатой отдыха. В дом есть 2 входа/выхода, это очень удобно! Есть чердачное помещение и 2 санузла. По террритории участка места очень много. Есть место под навес авто, для мангальной зоны, беседки, ландшафта, теплицы и даже бассейна. Все уместится на 500м2. По качеству, материалам, и коммуникациям: Теплый отличный микроклимат. Построен по всем СНИП и ГОСТ (пройдет любой технадзор), строили, не экономя ни на чем. Видео историю строительства предоставлю. Гарантию 10 лет так же предоставлю по договору. Подробнее: ??Заглубленный фундамент на 80см ниже плодородного слоя, сваи+лента, марка бетона М300 ??Монолитный пол (не плиты перекрытия) ??Пирог стены: забутовка- керамоблок, двойной слой утеплителя - минвата, облицовочный КЛИНКЕРНЫЙ кирпич ЛСР (премиум) 0,7НФ, нулевое влагопоглощение, теплее чем керамический. ??Теплый пол в каждой комнате от самого контура стены, с правильным шагом, утепленный пол ЭППС 50 ??Окна Rehau, дверь с терморазрывом (премиум). ??ГАЗ уже в доме (двухконтурный газовый котел уже установлен). ??Вода в доме. ??Электричество в доме. ??Система умный дом. ??Фасадное освещение дома. ??Своя скважина с питьевой водой. ??Септик 3 кольца Условия покупки: В ипотеку проходит как новостройка по семейной ипотеке под 6% и по сельской ипотеке. С одобрением помогу (по полному пакету и по форме банка). Гарантия на дом по договору будет 10 лет! Покажу в любое время! Купив этот дом, ваша семья будет довольна комфортом и качеством! Номер объекта: #51/548016/16667