Продается коммерческое помещение в Краснодаре площадью 77 м² за 9600000 рублей

История изменения цены

Адрес	Краснодар, Домбайская ул, 12
Кадастровый номер	23:43:0142047:28350
Тип объекта	Офисные помещения
Тип здания	Встроенное помещение
Общая площадь	77 м2
Этаж	1 из 16
Высота потолков	3.0 м
Прочее	Электричество Водопровод Отопление Канализация Тип входа: separate Выделенная электрическая мощность: 9
Опубликовано	09.10.2024 (114 дней назад)
Последнее обновление	29.01.2025 (1 день назад)
Недорого

Внимание, выгодное предложение! Ищете, куда вложить деньги и получить стабильный доход? Тогда обратите внимание на наше коммерческое помещение! Эксклюзивное предложение — коммерческое помещение 77 м? с надежным арендатором — пунктом выдачи заказов Wildberries Расположение: Помещение расположено на первом этаже 18-этажного жилого дома по адресу: улица Домбайская, дом 12. Это удобное и заметное место, которое привлечёт клиентов. Характеристики: - Площадь: 77 м?. - Этажность: 1/18. - Год постройки: 2014. - Коммуникации: вода, канализация, электричество 10 кВт (с возможностью увеличения). - Состояние: ремонт под арендатора. Условия аренды: - Стоимость аренды: 70 000?/мес., + к/у. - Договор предусматривает ежегодную индексацию до 10% в год. - При индексации арендной ставки на 7% в год - доходность объекта составит 10,8%, а срок окупаемости — 9 лет. Преимущества: - Первая цена в этом районе — всего 133 000?/м? - Надежный арендатор — Wildberries крупнейших онлайн-ритейлер в России. - Локация дома на первой линии ул. Домбайской. - Низкие коммунальные платежи. Почему это выгодное вложение: - Стабильный доход от аренды. - Рост стоимости объекта с течением времени. - Возможность получения пассивного дохода. Если вас заинтересовало это предложение, свяжитесь со мной для получения более подробной информации.