Продается коммерческое помещение в Великом Новгороде площадью 7100 м² за 220000000 рублей

Адрес	Великий Новгород, Великая ул, 22
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Бизнес-центр
Общая площадь	7,100 м2
Этаж	2 из 4
Высота потолков	6.0 м
Год постройки:	1953
Прочее	Тип входа: common
Опубликовано	09.10.2024 (43 дня назад)
Последнее обновление	10.10.2024 (41 день назад)

Арт. 75266890 Представляем кoммерческое пoмещeние, oбщeй плoщадью 6300м2 и землeй площадью 7100м2.Oбъeкт нaxoдиться по адpесу: г. Вeликий Hовгоpод, улица Вeликaя 22 c10Oбъeкт наxoдитcя в 200 килoметpaх oт Санкт-Петeрбуpга и 550 километpaх oт Мocквы В 20 километpах oт платной доpоги M11 (Mосква-Санкт Петербург). Объект расположен в центральной части города, в 300 метрах гипермаркет Лента, в 500 метрах Новгородский государственный университет Ярослава мудрого. В 3х километрах от администрации и главной площади великого Новгорода. Первый этаж - 2.200 кв.м, 6 метров потолок, расположен цех (в данный момент с моно-арендатором). Второй этаж - 2.050кв.м, 6 метров потолок. Разделён на секции разной квадратуры.(сдан в аренду)С правого крыла и левого пристройки по 4 этажа офисных помещений, 1.800кв/м. (100% заполняемость арендаторами)В здании имеется собственная газовая котельная, мощностью 700 киловатт. Во всех офисах здания сделан евро ремонт, свой спорт зал и сауна. Газопровод, электрика и все коммуникации новые. Общая площадь здания 6.300 тыс квадратных метров. Хорошая транспортная доступность для фур. Длинна здания 160 метров Ширина здания 19 метров Объём энергии здания 200 киловатт, с возможностью подключения до 1 мегаватта. Финансовая составляющая аренды : 1й этаж 2.300 м2 (350 р. за м2) = 805.000 р. 2й этаж 2.000 м2 (250 р. за м2) = 500.000 р. 3й этаж 1.000 м2 (300 р. за м2) = 300.000 р. 4й этаж 1.000 м2 (300 р. за м2) = 300.000 р.Итого : 1.905.000 р. в месяц с аренды всего комплекса.Звоните!!!<br/>подробнее видео-обзоры и фото по ссылке ЯДиска - <br/>