Продается дом в Новосибирской области площадью 70 м² за 2600000 рублей

История изменения цены

Адрес	Новосибирский р-н., НСТ Кристалл тер, 149
Комнат	3
Общая площадь	70 м2
Жилая площадь	56.18 м2
Площадь кухни	11 м2
Правовой статус	садоводство
Этажей	2
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	требует ремонта
Дом	Деревянный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Сауна Возможность приобретения в ипотеку Электричество Водопровод Отопление Канализация
Опубликовано	11.10.2024 (21 день назад)
Последнее обновление	30.10.2024 (1 день назад)
Недорого Прямая продажа Вторичка

ЦЕНА СНИЖЕНА ВРЕМЕННО (пока не ушел встречный вариант)!!! ЗИМНИЙ ПРОЕЗД!!! В ПОСЕЛОК БУДЕТ ЗАВОДИТЬСЯ ГАЗ!!! Продается СОВРЕМЕННАЯ ДАЧА (зимний вариант) в экологически чистом месте НСТ "Кристалл". В доме ведутся отделочные работы - скоро будет современный ремонт (цена вырастет)!!! Также будет лестница на второй этаж, что увеличит площадь дома до 80м2. При продаже в указанную цену остается часть МЕБЕЛИ и ТЕХНИКИ: - большой шкаф в спальне, - холодильник (маленький) - пылесос, - насос в скважине, - кухонный гарнитур и все остальное - по договоренности (стоимость оговаривается)!!! Дорогу до дома зимой чистят!!! ДОМ в отличном месте: лес, чистый воздух, грибы (лисички, белые, подберёзовики, опята и т.д.), рыбалка, оборудованный пляж (3 мин. пешком от р. Иня)!!! ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА и МЕСТА: - в поселок будет заводиться ГАЗ!!! - вода и электричество на участке (круглый год)!!! - охрана и видеонаблюдение (круглый год)!!! - зимний проезд (чистят до дома)!!! - УЧАСТОК ВЫРОВНЕН, уложена шаговая тропинка, есть зона отдыха (костровая), засеян дорогой газон (мятлик и овсяница 50/50) - теплица - система видеонаблюдения (фасад дома и двор), камеры с доступом через телефон (Wi-Fi) - ПЛЮС К СТОИМОСТИ!!! - на уличный свет установлен умный дом (Wi-Fi). Запуск освещения с телефона - удобно в темное время суток - скважина с кессоном (утеплена и с греющим кабелем), по дому выполнена разводка - 10 новых пластиковых окон (5 камер) - канализация утеплена и греющий кабель в два контура (санузел будет в доме), по дому выполнена разводка - есть погреб - НОВАЯ крыша (металлочерепица) - НОВАЯ баня (из бруса) - есть свежий дровяник - напольное покрытие будет линолеум (в данный момент половые доски) - ТV и интернет (Wi-Fi) - ПЛЮС К СТОИМОСТИ!!! - до круглогодичных магазинов 10 минут на авто (+ есть летние 3 шт. в 5 минутах пешком) - автобусная остановка в 5мин. пешком (3 раза в день / летом) - электричка круглый год 25мин. пешком!!! ОТОПЛЕНИЕ: дом с действующей печью и разводкой отопления по первому этажу (в систему залит свежий теплоноситель (на 20.000р.) безопасный для людей и животных). ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: 220, но можно согласовать 380. Электропроводка медная (огнеупорная), высокого качества, заведена с соблюдением всех мер пожарной безопасности. КАНАЛИЗАЦИЯ: установлен септик 2 кольца по 2 метра (все утеплено) + проведен греющий кабель. СТЕНЫ ДОМА: выполнены из оцилиндрованного бревна (диаметр 198мм). Обшит рейкой и покрашен специальной пропиткой с антисептиком HUSKY суперлазурь (цвет ПОЛИСАНДР). ФУНДАМЕНТ: ленточный с вентиляцией. Выполнена битумная гидроизоляция. УЧАСТОК: ровный без посадок, есть парковка на 2 автомобиля. Капитальный забор (есть возможность перенести распашные ворота на новую парковку под 4 авто, которая отсыпана щебнем фракцией 20/40). Отмостка армирована. Тропинки выложены бетонной плиткой. 1 взрослый собственник, подойдет под ипотеку, прописку и материнский капитал! Земля в собственности и дом будет тоже (в процессе)!!! Продажа в связи с покупкой большого дома! Успейте купить ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Ждем Вас на просмотр. #объект в нашей базе №13851807# Арт. 75571948