id:27554.
<strong>ДОМ площадью 265 кв.м., построен в 2023 году.</strong><br />
<br />
<strong>Расположение:</strong><br />
Санкт-Петербург + 25 мин. Всеволожский район, Агалатовское сельское поселение, деревня Касимово, коттеджный поселок Савоя.<br />
<br />
Идеальное место для жизни, где современность встречается с уютом. Здесь гармонично сочетаются стильные дизайнерские решения и высококачественные отделочные материалы, создающие атмосферу, в которой вам будет приятно находиться каждый день. Французский камин станет центром притяжения в доме и согреет вас в холодные вечера. Светодиодная подсветка позволит вам создавать уникальные сценарии освещения, придавая пространству особое настроение и глубину. Просторная крытая терраса отлично подойдет как для утреннего кофе на свежем воздухе, так и для вечерних встреч под звёздами.<br />
<br />
Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!<br />
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.<br />
<br />
<strong>Технические характеристики дома:</strong><br />
Фундамент – ж/б плита (300мм).<br />
Полы – керамогранит на первом этаже, ламинат – на втором.<br />
Стены – газобетон (300мм) + утепление.<br />
Отделка фасада– декоративная штукатурка «короед».<br />
Окна – 2-х камерные стеклопакеты от «Rehau»<br />
Двери – цельнометаллическая входная дверь с терморазрывом.<br />
Лестница – выполнена из натуральных пород дерева.<br />
Крыша – 2-х скатная с надежной стропильной системой. Установлена водосточная система и защита от скатов снега.<br />
Кровля – металлическая черепица + утепление каменной ватой «ROCKWOOL» (300мм).<br />
Отопление – магистральный газ. Теплые водяные полы по всему дому.<br />
Электричество – 15 кВт, 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночь.<br />
Канализация – станция биологической очистки.<br />
Водоснабжение – центральное.<br />
Есть возможность подключения высокоскоростного оптоволоконного интернета и ТВ, а также обеспечение охраны дома через пультовую систему.<br />
<br />
<strong>Планировка:</strong><br />
1 этаж – гостиная и кухня с выходами на просторную крытую террасу, изолированная комната, прихожая, котельная, с/у.<br />
2 этаж – мастер спальня с отдельным выходом на балкон, гардеробной и с/у, 3 изолированные комнаты (одна – с выходом на балкон), холл, 2 с/у.<br />
<br />
<strong>Характеристики участка:</strong><br />
Ухоженный сухой участок, засеян газоном.<br />
По периметру огорожен забором из металлоштакетника. Въездная группа оснащена воротами с автоматическим приводом.<br />
Имеется навес для 2 автомобилей.<br />
Выполнена подготовка для укладки тротуарной плитки.<br />
Вокруг дома проходит дренаж.<br />
<br />
<strong>Инфраструктура:</strong><br />
Поселок рядом с лесным хвойным массивом.<br />
На территории организован пост охраны с контролем доступа и группой быстрого реагирования, установлен забор и видеонаблюдение.<br />
Ведется эксплуатация и обслуживание поселка. Автоматический въезд по транспондеру. Установлены пожарные гидранты.<br />
Дороги – асфальтированные, есть уличное освещение.<br />
<br />
Детская площадка – в пешей доступности.<br />
Магазины и кафе с фермерскими продуктами расположены на территории поселка. В Агалатово 5 сетевых магазинов.<br />
Остановка общественного транспорта – в 15 минутах пешком (маршруты до Проспекта Просвещения и Девяткино).<br />
До МЕГА Парнас – 20 минут, до м. Парнас – 25 минут. Регулярно ходят автобусы и маршрутные такси.<br />
Сарженское озеро подходит для рыбалки, есть прогулочная зона.<br />
Детский сад и школа – в Касимово и Агалатово.<br />
В этом направлении: Агалатово, Касимово, Вартемяги, Кавголово, Сертолово.<br />
Рядом с вами: Охта-парк, Софийский парк, Парк Вартемяги, Зубровник, конные клубы.<br />
<br />
Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязател
Загрузка карты
