Сдается в аренду коммерческое помещение в Москве площадью 317 м² за 6350144 рублей

Адрес	Пресненский р-н., г, Большая Бронная ул, 11
Метро	Тверская
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Торговый центр
Общая площадь	317 м2
Этаж	1 из -
Ремонт	требует ремонта
Прочее	Элитная недвижимость Круглосуточный доступ Общепит Тип входа: separate
Опубликовано	11.10.2024 (392 дня назад)
Последнее обновление	06.11.2025 (сегодня)
У метро Элитные В центре

Лот №733339 Предлагается в аренду площадь свободного назначения общей площадью 317 м?, включающую в себя первый этаж (177,8 м?), второй этаж (216,2 м?) и террасу (13 м?). Объект расположен в комплексе современных торговых помещений формата street retail на улице Большая Бронная, в престижном районе Патриарших прудов Москвы. Расстояние до станций метро Пушкинская, Тверская и Чеховская составляет всего 6 минут ходьбы. Здание находится на первой линии домов и имеет отдельный вход с фасада, а также витринное остекление. Высота потолков составляет 3,5 метра, что обеспечивает достаточное пространство для реализации различных бизнес-идей. Электрическая мощность соответствует требованиям для любого вида деятельности. Комплекс обладает высоким рекламным потенциалом и отличной визуализацией, благодаря интенсивному пешеходному и автомобильному трафику. Развитая инфраструктура района ориентирована на взыскательную аудиторию и предлагает широкий ассортимент премиальных товаров и услуг. В непосредственной близости находятся многочисленные рестораны, бутики, салоны, магазины, театры и скверы, что делает объект привлекательным для различных видов бизнеса. Планируется ввод в эксплуатацию объекта в августе 2025 года, что предоставляет арендаторам возможность тщательно продумать и реализовать свои бизнес-стратегии в динамично развивающемся районе Москвы. Стоимость аренды: 240378 руб/м2/год (6349986 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Эльдар Гатуфович, доб. 219, ЛОТ №733339