Продается дом в Магнитогорске площадью 108 м² за 10250000 рублей

Адрес	Магнитогорск, Екатерининская улица
Комнат	4
Общая площадь	108 м2
Площадь участка	6 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Ремонт	требует ремонта
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Статус собственности: by proxy
Опубликовано	11.10.2024 (41 день назад)
Последнее обновление	11.10.2024 (40 дней назад)
С отделкой Прямая продажа ИЖС Вторичка

id:39205. &nbsp;Одноэтажный индивидуальный жилой дом, идеально подходящий для комфортной жизни.<br /> <br /> &nbsp;Основные характеристики:<br /> <br /> - Фундамент: Надежная монолитная железобетонная плита с ростверком, уложенная на уплотненный щебень, обеспечивает долговечность и устойчивость конструкции.<br /> <br /> - Пол: Бетонная армированная плита толщиной 150 мм гарантирует прочность и надежность основания.<br /> <br /> - Крыльцо: Удобное входное крыльцо с бетонной подготовкой и ступенями, а также дополнительное крыльцо со стороны двора для максимального комфорта.<br /> <br /> - Отмостка: Бетонная отмостка с утеплением из пенополистирола (100 мм) защищает от влаги и создает комфортную атмосферу вокруг дома.<br /> <br /> - Наружные стены: Каменные стены из блоков СКБ на цементном растворе (200 мм) с отделкой декоративной штукатуркой по утеплителю ППС (150 мм) и стильными вставками из сайдинга придают дому современный вид.<br /> <br /> - Колонна: Элегантная колонна из облицовочного кирпича на крыльце со стороны двора добавляет эстетическую привлекательность.<br /> <br /> - Перекрытие: Деревянные балки (200 мм), утепленные минеральной плитой (200 мм), создают высокий потолок в помещениях гостиной и кухни, обеспечивая ощущение простора.<br /> <br /> - Крыша: Двухскатная вальмовая крыша с необслуживаемым чердачным помещением, выполненная из обработанных деревянных стропильных балок. Утепление минеральной плитой (200 мм) в помещениях гостиной и кухни обеспечивает комфортный микроклимат.<br /> <br /> - Кровельное покрытие: Мягкая черепица &laquo;Шинглас&raquo; с ветрозащитой на разреженной обрешетке, что обеспечивает надежную защиту от атмосферных воздействий.<br /> <br /> - Водосточная система: Надежная металлическая система с полимерно-порошковым напылением для эффективного отведения дождевой воды.<br /> <br /> - Окна: ПВХ профиль с наружной ламинацией и двухкамерным стеклопакетом для отличной тепло- и звукоизоляции.<br /> <br /> - Входная дверь: Утепленная металлическая дверь, обеспечивающая безопасность и тепло.<br /> <br /> &nbsp; Внутренние характеристики:<br /> <br /> - Потолки: Разреженная обрешетка создает необходимое пространство и визуально увеличивает высоту потолков.<br /> <br /> - Перегородки: Из бетонного стенового камня (390*190*190) с использованием сетки для кладки и арматуры, что обеспечивает прочность и долговечность.<br /> <br /> - Внутренняя отделка стен: Отсутствие отделки позволяет новым владельцам реализовать свои дизайнерские идеи и создать уникальный интерьер.<br /> <br /> &nbsp;Инженерные системы:<br /> <br /> - Электроснабжение: Подземное, ввод в дом без прибора учета для удобства эксплуатации и минимизации затрат на электроэнергию.<br /> <br /> - Вентиляция: Естественная вентиляция с приточными вентканалами под окнами и вытяжными утепленными вентканалами на кровле для поддержания свежего воздуха в помещениях.<br /> <br /> - Водоснабжение и канализация: Подземное, ввод в дом без прибора учета, с подключением к поселковой сети канализации для комфортного проживания.<br /> <br /> - Газоснабжение: Подводка газовой трубы в дом без прибора учета обеспечивает удобство и экономию при использовании газа.<br /> <br /> &nbsp; Специальное предложение:<br /> <br /> При покупке данного дома мы рады предложить вам скидку в размере 40 000 рублей на услугу по продаже вашей недвижимости!<br /> <br /> Если у вас есть вопросы или вы хотите получить дополнительную информацию, не стесняйтесь обращаться! Ваш новый дом ждет вас!