Продается дом в Краснодарском крае площадью 439.7 м² за 55000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Джубга, Лермонтов Сад мкр, 76
Кадастровый номер	23:33:1504001:785
Комнат	12
Общая площадь	440 м2
Жилая площадь	322 м2
Площадь кухни	80 м2
Площадь участка	8 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Ремонт	евроремонт
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2020
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Торг Возможность приобретения в ипотеку Электричество Водопровод Газ Отопление
Опубликовано	11.10.2024 (422 дня назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (1 день назад)
Прямая продажа ИЖС Вторичка

Продается готовый бизнес — гостевой дом в горах у моря!  • Земельный участок 8 соток в собственности.  • Расположение — всего 500 м от моря по живописной лесной тропе (10 мин).  • Общая площадь дома — 230 м?.  Первый этаж:  — 3 комфортные комнаты по 24 м? с санузлами, сплит-системами, ТВ и холодильниками.  — Квартира владельца (82 м?) с 3 комнатами, 2 санузлами и кухней-гостиной, полностью оборудована.  — Полы: теплые и ламинат в квартире, линолеум в комнатах.  Второй этаж:  — 6 комнат по 24 м? с санузлами, балконами и панорамными окнами.  — Потолки 2,85 м, полы из керамогранита.  — Топочное помещение с мощным газовым котлом и бойлером на 300 литров.  Особенности дома:  — Современное остекление, натяжные потолки, качественное утепление.  — Надежный фундамент на усиленной плите с трехъярусной арматурой.  — Стены из керамзитобетонных блоков с утеплением и декоративным покрытием.  Инфраструктура:  — Интернет, артезианская вода, газ, электричество.  — Автономные септики.  — Общая кухня на 10 столов, бассейн 11x5 м с автономной очисткой.  — Зоны отдыха, мангальная площадка, парковка на 10 машин, детская площадка и вольер для животных.  Потенциал:  — Высокая сезонная загрузка (июнь-сентябрь).  — Стоимость проживания: 5000 ?/ночь на первом этаже, 8000 ?/ночь на втором.  — Потенциальный доход: до 2 000 000 ?/мес и до 8 000 000 ? за сезон.  — При расширении жилого фонда доходы могут вырасти вдвое.  Возможности развития:  — Круглогодичное проживание при утеплении бассейна и кухни для стабильного дохода.  Это идеальный вариант для инвесторов и предпринимателей, желающих вложиться в готовый прибыльный бизнес с отличной локацией и инфраструктурой.  Свяжитесь с нами для подробной информации и организации просмотра!Номер объекта: #51/1639957/3069