Продается коммерческое помещение в Краснодаре площадью 120 м² за 29999000 рублей

Адрес	Краснодар, Скандинавская ул, 1, к.6
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Тип здания	Бизнес-центр
Общая площадь	120 м2
Этаж	1 из 9
Высота потолков	3.3 м
Год постройки:	2024
Прочее	Тип входа: separate
Опубликовано	14.10.2024 (39 дней назад)
Последнее обновление	14.10.2024 (38 дней назад)

Продаётся ГОТОВЫЙ БИЗНЕС с крупным арендатором - сетью алкомагазинов &quot;Бристоль&quot; в ЖК &quot;Новые сезоны&quot; рядом с Немецкой деревней. <br/>О КОММЕРЦИИ: Коммерческое помещение с арендатором общей площадью 120 кв.м находится на первом этаже многоквартирного дома. ЖК &quot;Новые сезоны&quot; полностью сдан и заселён. Заключен договор с управляющей компанией.Договор аренды на 10 лет с крупным арендатором алкомаркетом &quot;Бристоль&quot;: месячный арендный поток составляет 192 000 рублей в первый год + ком. платежи. Открытие магазина уже в октябре. Рядом расположена большая наземная и многоуровневая парковки. Высокий пешеходный трафик.Все коммуникации центральные.<br/>Окупаемость 12 летВ продаже также есть другие предложения с арендаторами.<br/>О ЛОКАЦИИ:<br/>ЖК &quot;Новые сезоны&quot; находится между ТРЦ &quot;Красная Площадь&quot; и Немецкой деревней в городе Краснодаре. Большой современный жилой комплекс со своей инфраструктурой.<br/>ДЛЯ ВАС:<br/>Все виды оплаты. Бесплатное открытие ипотеки на выгодных условиях Юридическая проверка объекта.Проверка собственника на предмет долгов, исковых производств и открытой процедуры банкротства.Полное сопровождение сделки на всех этапах до получения выписки из ЕГРН <br/>Звоните сейчас! Успейте стать владельцем высокорентабельного бизнеса!<br/>Арт. 75968213<br/>