Продается участок в Крыму площадью 110 сот. за 44500000 рублей

История изменения цены

Адрес	Лучистое, Гостиная ул
Площадь участка	110 сот. 1.1 Га
Правовой статус	ИЖС
Опубликовано	16.10.2024 (417 дней назад)
Последнее обновление	25.07.2025 (134 дня назад)
ИЖС У воды

Арт. 76044653 Продается уникальный земельный участок под застройку на Южном Берегу Крыма!<br/><br/><br/>Месторасположение: Республика Крым, г. о. Алушта, село Лучистое, пер. им. Г. Вицина. <br/><br/>Площадь участка: = 1,18 га.<br/><br/>Документы: - Российское право собственности - ЕГРН (не аренда). - Категория: земли населенных пунктов. - Разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, гостиничное обслуживание, общественное питание. Супер!<br/><br/>Особенности: - Пройдены общественные слушания по ВРИ: гостиничное обслуживание и общественное питание. - В наличии топографическая съемка 2024 года с рельефом местности, высотами, координатами и границами участка. - Участок размежеван.<br/>Преимущества месторасположения: - Небольшой наклон для Южного берега. - В шаговой доступности от асфальтированной улицы Гостиная (250-300 метров), через Конный клуб. - Остановка общественного транспорта в 320 метрах, автобусы идут в Алушту и Симферополь. - Всего 2,5 км до Южнобережной трассы по отличной дороге с живописными видами.- Тишина и пение птиц.<br/><br/>Рельеф участка: - Смешанный рельеф: ровная площадка, склон и скалистая местность с сказочными природными валунами и завораживающим реликтовыми огромными лесными деревьями.- Завораживающий хребет с камнями вдоль участка. - Высокий лес, окруженный горами, с видом на лес и море.<br/><br/>Близость к природным достопримечательностям: - Сказочная Долина Приведений на горе Демирджи всего в 2,5 км по туристической тропе. - Прямая тропа до скалы Екатерины и знаменитое Ретро кафе &quot;Кавказская пленница&quot; на улице Гостиная. - Город Алушта с его набережной и пляжами предлагает отличные возможности для отдыха и развлечений.<br/><br/>Коммуникации проходят рядом: - Электричество: рядом, возможности подключения имеются. - Вода: центральная в селе, проще пробурить собственную скважину. - Газ: село газифицировано. - Канализация: установка локальной очистной станции необходима.<br/>Плюсы участка:...