Продается участок в Крыму площадью 110 сот. за 44900000 рублей

Адрес	Лучистое, Гостиная ул
Площадь участка	110 сот. 1.1 Га
Правовой статус	ИЖС
Опубликовано	16.10.2024 (36 дней назад)
Последнее обновление	14.11.2024 (6 дней назад)
ИЖС У воды

Арт. 76044653 Продажа земельного участка под застройку жилых домов, эко отеля, ресторана в Крыму, на Южном Берегу Крыма в самом живописном месте! <br/>г. Алушта, село Лучистое, пер. им. Г. Вицина. <br/>Земельный участок: 1,1 га.<br/><br/>Документы готовы – Российское право собственности.Категория: земли населенных пунктов.Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общественного питания, гостиничное обслуживание.Добавлены ВРИ: гостиничное обслуживание и общественное питание /пройдены общественные слушания/.В наличии топ съёмка: 2024 г, с рельефом местности, определением высот, координат, конфигурации и границ участка.Участок размежеван.<br/><br/>Удачное месторасположения участка: Наклон для Южного берега не большой.От асфальтированной улицы Гостиная примерно 250 - 300 метров, через Конный клуб до продаваемого участка.От Конного клуба до нашего участка метров 150.Остановка общественного транспорта в 320 метрах, у Конного клуба, автобусы идут в Алушту, в Симферополь. От участка до трасы Южнобережной: 2,5 км по отличной асфальтной улице Гостиная, с красивым видом.<br/><br/>Рельеф участка:- Хребет вдоль всего участка - возвышенность, с камнями валунами и деревьями, очень красиво.- Ровная площадка с кустарником.- На самом участке высокий лес, вокруг горы, ниже трасы море.<br/><br/>Сказочная Долина Приведений на горе Демирджи в 2,5 км, по трапе от нашего участка.Так же прямая тропа до Екатерины.По ул. Гостиная находится Ретро кафе Кавказская пленница. <br/>Коммуникации: - электричество - на участок не заведено, смежно жилая и коммерческая застройка, возможности имеются, вдоль участка проходит электричество.- вода центральная нет, в селе центральная вода имеется, легче собственную скважину сделать.- центральный газ нет, но село газифицировано.- канализация - необходимо установить ЛОС.<br/><br/>Плюсы участка:Участки, в границах населенного пункта и с таким широким разрешенным использованием, от ИЖС до отельного бизнеса , на Южном берегу Кр...