Продается коммерческое помещение в Санкт-Петербурге площадью 1189.3 м² за 252350000 рублей

Адрес	Московский р-н., Пулковское ш, 17к3 А
Метро	Звездная, Московская
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	1,189 м2
Этаж	1 из 2
Опубликовано	17.10.2024 (38 дней назад)
Последнее обновление	23.11.2024 (1 день назад)

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />????????Предлагаем в продажу помещение, с сетевым федеральным арендатором "Пятерочка" в популярнейшем ЖК!<br /><br /><strong>?Окупаемость 8 лет, без учета индексации и товарооборота!</strong><br />?????<br />?Основные характеристики:<br />• Общая площадь: 1189.3 м2;<br />• Мощность электросети: 185 кВт;<br />• Высота потолков: 4 м;<br />• Этаж: 1;<br />• 2 минут пешком до остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 252.350.000 руб. <br />• Арендаторы: "Пятерочка" и др.;<br />• Арендная ставка: 2.502.300 руб./мес. <br /><br />?Описание:<br />• Отличный трафик, огромный, развитый, спальный район;<br />• Отдельный вход - 4 входа;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 180 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.<br /><br />?????Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.Номер объекта: #51/567042/16490