Продается дом в Челябинской области площадью 137 м² за 7754500 рублей

Адрес	г Магнитогорск, ул Хрустальная
Комнат	4
Общая площадь	137 м2
Площадь участка	2.2 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Ремонт	требует ремонта
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Статус собственности: by proxy
Опубликовано	17.10.2024 (36 дней назад)
Последнее обновление	17.10.2024 (35 дней назад)
Прямая продажа ИЖС Вторичка

id:39351. <strong>В продаже двухэтажный таунхаус с гаражом&nbsp; в п. Счастливый площадью 137 м&sup2; на 2 сотках земли.</strong><br /> <strong>Данный объект можно приобрести по семейной и IT-ипотеке. Для сотрудников ММК льготная ипотека.</strong><br /> <strong>При покупке услуги специалиста по недвижимости предоставляются бесплатно. Мы также поможем вам продать вашу недвижимость. Консультация по ипотеке &mdash; бесплатная!</strong><br /> <strong>О поселке:</strong> <ul> <li>- Находится в черте города</li> <li>- Хорошая транспортная развязка</li> <li>- Поселок оснащен видеонаблюдением</li> <li>-Центральные коммуникации</li> </ul> <strong>О доме:</strong> <ul> <li><strong>РЕМОНТ</strong><br /> Черновая отделка. Есть возможность приобрести в предчистовом варианте.</li> <li><strong>ФУНДАМЕНТ</strong><br /> Сваи: бетон М-200&nbsp; d=400 мм, h=2500 шаг 2000 мм.<br /> Бетонный ростверк: 400/500, бетон М-200.<br /> Разводка канализации под плитой пола первого этажа: труба полиэтилен для наружных работ д.110 мм в утеплителе (вспененный полиэтилен)<br /> Плита пола отм. +0.000: железобетонная монолитная плита, армированная, h-100 мм, бетон М-200</li> <li><strong>СТЕНЫ, ФАСАД</strong></li> <li>Дома отделены брандмауэрной стеной</li> <li>Шлакоблок 400 мм 30% пустотности М-75</li> <li>Армирование шлакоблока- металлическая сетка 100*100 через каждые 4&nbsp;ряда.<br /> Утепление:&nbsp; утеплитель фасадный пенополистерол ППС14-Р-А 2000*1000*100<br /> Фасад: Декоративная штукатурка &laquo;Ceresit&raquo;</li> <li><strong>ПЕРЕГОРОДКИ</strong><br /> Несущие перегородки 200 мм<br /> Межкомнатные перегородки&nbsp; 120 мм</li> <li><strong>КРЫША</strong><br /> Стропила доска 150/50 мм.<br /> Пароизоляционная пленка Ондутис Smart RV<br /> Ветро-гидроизоляционная пленка Ондутис А-1115<br /> Брус 50/50 мм<br /> Покрытие: профлист, цвет коричневый шоколад.<br /> Водосточная система: Технониколь<br /> Подшивка карниза: Металлопрофиль</li> <li><strong>ОКНА</strong><br /> Rehau Grazio, 5-ти&nbsp;камерный профиль 70 мм, энергосберегающий тройной стеклопакет&nbsp; 40 мм, фурнитура Internika.</li> <li><strong>ДВЕРИ</strong><br /> Входная металлическая дверь &quot;Ferroni&nbsp;Isoterma&quot; с терморазрывом&nbsp;</li> <li><strong>ЭЛЕКТРИЧЕСТВО</strong><br /> Монтаж кабеля СИП 4-16 мм от наружного столба до внутреннего щитка</li> <li><strong>ВЕНТИЛЯЦИЯ</strong><br /> Монтаж гильз вентиляционных оцинкованных каналов, вывод и утепление в кровле, установка колпаков.</li> <li><strong>ГАРАЖНЫЕ ВОРОТА</strong><br /> Damast. Оцинкованные стальные конструктивные элементы в системе подъема. Стальные кронштейны толщиной 4-6 мм, обеспечивают надежную фиксацию. В конструкции петель и кронштейнов используется оцинкованная сталь толщиной 2-2,5 мм. В конструкции ворот используются только&nbsp;оцинкованные пружины, что обеспечивает высокую коррозийную стойкость. Полотно ворот имеет терморазрыв и полностью соответствует ГОСТУ&nbsp;31174-2003. Разрыв обеспечивает термическое сопротивление ворот.</li> </ul> <br /> <strong>Приобретая данный объект, вы получите ряд преимуществ</strong>:<br /> - Первичный расчет по ипотечному кредитованию<br /> - Одобрение ипотечного кредита на самых выгодных условиях<br /> - Сопровождение сделки на всех этапах<br /> <strong>Если вам не подходит данный объект, мы подберем для вас альтернативный вариант от застройщика.</strong><br /> &nbsp;