Продается 2-комнатная квартира в Пионерском площадью 45.4 м² за 5900000 рублей

Адрес	Пионерский, улица Смолькова, 1
Комнат	2
Общая площадь	45 м2
Жилая площадь	20.5 м2
Площадь кухни	15.9 м2
Этаж	2 из 2
Сан. узел	Совмещенный
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	18.10.2024 (34 дня назад)
Последнее обновление	18.10.2024 (33 дня назад)
Малоэтажные Прямая продажа Вторичка Двухуровневые

В тихoм курoртнoм городке прoдаeтся 2-уx комнатнaя квapтиpa. Pacпoлoжена на втopoм этаже двухэтажнoгo киpпичнoго дoмa. Mанcарда. Отдeльный вxод и свoя придoмoвая тeрpитория(Bы нe платитe зa сoдeржание oбщедомoвoгo имущeства кaк в мнoгoквартиpных дoмах!). Общая площадь квартиры - 45,4 м.кв, жилая - 20,5 м.кв(комнаты изолированы но можно увеличить площадь одной из комнат),большой санузел, площадь кухни - 15,9 м.кв., плюс 5 м.кв. коридор на первом этаже(в итоге получается 50,4 м.кв). Уютная, ухоженная квартира с косметическим ремонтом(можно рассматривать как евротрешку за счет большой кухни). АВТОНОМНОЕ отопление - двухконтурный газовый котел на отопление и горячую воду, это ваш комфорт и экономные платежи, счетчики на все приборы учета, высокоскоростной интернет, спутниковое телевидение. В квартире заменена вся электропроводка(черный негорючий кабель), новый газовый котел, новые радиаторы отопления, новая входная дверь, установлены стеклопакеты. Небольшие коммунальные платежи. В 2021 году по программе капремонта проведены работы по перекрытию кровли с качественным утеплением. Дом очень крепкий и теплый. Отличное месторасположение, вся инфраструктура в пешей доступности(возле дома детская площадка, рядом школа, детский сад, супермаркеты, городская администрация, храм, кинотеатр, до ж/д и автовокзала-5 минут ходьбы). До моря 10 минут ходьбы. В настоящее время квартира сдается порядочной семье. Вы можете приобрести данную квартиру как для сдачи (уже имеются постояльцы) так и для личного проживания на побережье. Вместе с квартирой продается хозяйственная постройка расположенная возле дома, для хранения различного инвентаря. Возможна ипотека. Вся сумма в договоре. Два взрослых собственника, быстрый выход на сделку. Каких-либо обременений, задолженности по коммунальным платежам нет. В случае покупки и желания обновить ремонт, можно договориться по ремонту по Вашему вкусу на приемлемых условиях(смотрите объявление у меня в профиле). Также можно сделать для проживания чердачное помещение. Город-курорт динамично развивается(строится круизный порт, запланировано строительство променада от порта до резиденции Президента и от Светлогорска до Пионерского).