Продается дом в Ленинградской области площадью 147.5 м² за 13000000 рублей

Адрес	Выборгский р-н., Рощино, Рощино пос., Социалистическая ул, 41
Кадастровый номер	47:01:0701003:3009
Комнат	3
Общая площадь	148 м2
Жилая площадь	75 м2
Площадь комнат	18 + 30 + 27 м2
Площадь кухни	30 м2
Площадь участка	8.7 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	хороший
Дом	Деревянный
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	18.10.2024 (96 дней назад)
Последнее обновление	14.01.2025 (8 дней назад)
ИЖС У воды С камином Вторичка

Продаётся уютный жилой дом общей площадью 147,5 кв.м, расположенный на земельном участке в 8,67 соток в центре поселка. Дом построен из высококачественного бруса толщиной 200 мм в 2020 году и предназначен для круглогодичного проживания. Расположение дома в пешей доступности от парковой береговой зоны создает уникальные условия для комфортного отдыха и прогулок на свежем воздухе. Электроснабжение дома осуществляется от сети 380 В, а отопление обеспечивается разведенными батареями от котла, который может использовать как электричество, так и твердое топливо. Также в доме имеется камин, создающий уютную атмосферу и дополнительный источник тепла. Вода поступает из центрального водопровода, а для канализации предусмотрены два люка, каждый с двумя кольцами для вывода воды в поле рассеивания. Рядом с домом есть возможность подключения к газовой сети по программе догазификации.. На первом этаже дома расположены просторная кухня-гостиная площадью 30 кв.м, комната 18 кв.м, санузел, кладовая и коридор. На втором этаже находятся две спальни площадью 30 кв.м и 27 кв.м, холл с выходом на балкон и дополнительный санузел. Также на участке имеется изолированная часть старого жилого дома с отдельным входом, что предоставляет дополнительные возможности для использования. Поселок, в котором находится дом, имеет статус городского типа и отличное транспортное сообщение с Санкт-Петербургом (маршрутки, `Ласточка`). В поселке развита полная социальная инфраструктура, включая школу, три детских сада, поликлинику и другие удобства. Дорога до дома асфальтирована, что обеспечивает легкий доступ к недвижимости. Один взрослый собственник, владение более 5 лет. Стоимость дома обсуждается. Этот жилой дом представляет собой отличное предложение для тех, кто ищет комфортабельное жилье в живописном и удобном месте с развитой инфраструктурой.