Продается дом в Новосибирске площадью 409.4 м² за 44999000 рублей

История изменения цены

Адрес	Новосибирск, Бестужева
Комнат	6
Общая площадь	409 м2
Жилая площадь	140 м2
Площадь кухни	21 м2
Площадь участка	0.1 сот.
Этажей	2
Дом	Деревянный
Год постройки:	2018
Тип сделки	Встречная продажа
Прочее	Водопровод Телефон Интернет Тип комнат: раздельные
Опубликовано	18.10.2024 (35 дней назад)
Последнее обновление	20.11.2024 (1 день назад)
С камином Вторичка

Коттедж по ул. Бестужева. Общей площадью: 409.40 кв.м. БЛАГОРОДНЫЙ КОТТЕДЖ индивидуального дизайн-проекта в окружении бора с вековыми соснами. Чистый воздух, тишина и покой при 15 минутной удаленности от делового центра города!! На участке в 8 соток построен двухэтажный коттедж в строгом классическом стиле из кедрового бруса (200х200см) включая внутренние стены и перегородки. Дома из кедрового бруса считаются одними из самых долговечных. Кедр отличается повышенной устойчивостью к влаге, стоек к появлению плесени, гниению. Его не любят древоточащие жуки, грызуны, гнус из-за характерного аромата породы. Кедр это дерево с низкой теплопроводностью, поэтому зимой будет значительно теплее, а летом прохладнее, чем в домах из других пород. Крыша коттеджа покрыта гибкой черепицей, которая не возгорается от открытого пламени, тихая во время дождя, града, не выгорает, не нагревается в жаркие дни, сохраняя прохладу. 1-ый этаж: большой 35 м2 каминный зал с высотой потолка 15 метров, комната 23 м2, кухня 21 м2 с зоной приема пищи, кабинет 19 м2, бассейн с глубиной 2 м с зоной отдыха 31 м2, гардеробная, прачечная, котельная, гостевой санузел. На второй этаж ведет не крутая лестница из ясеня с подсветкой ступеней. Высота потолков на 1 этаже составляет от 2.70 до 15 метров. 2-ой этаж: две комнаты 19 м2+19 м2 с французскими окнами и выходом на мансарду, большая 23 м2 комната с высотой потолка 10 метров с своей гардеробной 11 м2 и санузлом 11 м2 с круглой большой ванной, две комнаты 19 м2+19 м2, 2 полноценных санузла (один с душем, второй с ванной). Высота потолков на втором этаже составляет от 2,70 до 10 метров. Коттедж продается с всей встроенной мебелью. Бытовая техника остается по договоренности. В коттедж проведен: газ (отопление), электричество (мощности 45кВт, 380в, 220в), водоснабжение, канализация (септик). На случай отключения: электричества - установлен бензогенератор, отключения газа - мощный (380в) бойлер горячей воды. В доме и по территории установлены камеры видеонаблюдения. К коттеджу пристроен отапливаемый гараж на 2 машины с автоматическими воротами. Рядом парковка на 2 машины. С противоположной стороны находится зона барбекю. Перед коттеджем выложена тротуарной плиткой парковка и построен гостевой дом с коммуникациями, который можно переоборудовать в летнюю кухню, в баню. Территория участка облагорожена: произведен ландшафтный дизайн, высажены красивые деревья, кустарники и цветы. Детская площадка с горкой, качелями, батутом порадует ваших детей! Территория ограждена капитальным забором из лиственницы, обладающей высокой влагостойкостью и стойкостью к гниению. Для гостей обустроена гостевая парковка на 2 автомобиля. Приглашаем на просмотры ! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - <br/> JV008054131711