Продается коммерческое помещение в Подольске площадью 939.6 м² за 130000000 рублей

Адрес	Подольск, проезд А
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	940 м2
Этаж	1 из -
Опубликовано	18.10.2024 (34 дня назад)
Последнее обновление	05.11.2024 (15 дней назад)

Предлагается помещение по адресу: Московская область, г. Подольск, проезд Авиаторов д. 2а. Отдельностоящее здание. Общая площадь помещения: составляет 939,5 м.кв. 2 этажа плюс мансардный этаж. Имеются удобные подъездные пути. На первом этаже расположены магазин "Пятерочка". Подписан долгосрочный договор аренды. Арендный потенциал: 1-й этаж, площадь 395,3 кв.м. – подписан долгосрочный договор с Пятерочкой. МАП –. + коммунальные платежи. 2-й этаж, площадь 409,7 кв.м. – автомобильные запчасти. Технический этаж (мансардный), площадь 134,5 кв.м. – свободен. Возможный МАП за все здание по рынку с учетом аренды действующего Арендатора и свободных площадей. Договор аренды земли с городом от 2013 года, на 15 лет. Ежеквартальная аренда. Парковка: имеется стихийная парковка перед зданием. Планировка: зальная планировка на всех этажах. Входная группа: имеется несколько выходов. Мощность: выделенная электрическая мощность на помещение 100 кВт. Потолки: высота потолков 3 м. Коммуникации: проведены все центральные коммуникации (свет, вода, канализация). Своя котельная, что съэкономит бюджет на отоплении. Условия: магазин пятерочка платит стабильную ежемесячную ставку. После покупки вы с первого месяца начнете получать деньги. Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону! AFY-901091430