Продается дом в Волгограде площадью 186.2 м² за 12500000 рублей

Адрес	Волгоград, им Низами ул.
Комнат	4
Общая площадь	186 м2
Жилая площадь	67.2 м2
Площадь комнат	12.4 + 19 + 24 + 11.8 м2
Площадь кухни	11.8 м2
Площадь участка	3.3 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Сан. узел	2 сан.узла
Ремонт	евро
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2007
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Сауна Возможность приобретения в ипотеку Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	19.10.2024 (34 дня назад)
Последнее обновление	19.10.2024 (33 дня назад)
С отделкой Прямая продажа ИЖС С камином Вторичка

Давно думали о собственном доме, в котором будет всё, как вы мечтали, даже больше и главное он будет в городе, а точнее в мкр. Спартановка. Всё вы его нашли Звоните и Записывайтесь на показ. Продаем дом для дружной семьи, ценящей комфорт и безопасность. Двухэтажный кирпичный дом с высокими потолками 3 кв.м., второй этаж – мансардный 2,45 кв.м. потолки. Дом с гаражом 41 кв.м. с высокими потолками 3,17 кв.м. глубокой смотровой ямой на благоустроенном участке 326 кв.м. ИЖС с баней, беседкой и хоз. постройкой. На 1 этаже: спальня, зал с камином, просторная кухня 11,8 кв.м. порадует любую хозяйку, раздельный санузел. На мансарду ведет лестница из долговечного и дорогостоящего материала древесины. В ней располагается 2 спальни, общее пространство для отдыха, совмещенный санузел и вместительная гардеробная с полками. В отделки дома использовали дорогостоящие и особо прочные материалы: ламинат на кухне и коридоре из серии повышенной твердости, на стенах разно фактурная декоративная штукатурка, декоративный кирпич и современные обои. Так же в декоре дома использованы деревянные элементы из сосны, канат. Экономия пространства и удобство достигается межкомнатными дверьми купе, книжка; правильной формы кухонный гарнитур - столешница вдоль окон, что особенной делает обстановку в приготовлении пищи, а раковина напротив окна позволяет вам совместить рутинную работу по дому с лицезрением зелени, цветов во дворе. Самое главное в доме, конечно же коммуникации. Водоснабжение – центральное. Канализация – септик на 12 кубов (откачивают 1 раз в 2 года) есть техническое условие на подключение к центральной канализации. Газ – центральный, двухконтурный котел, по всему дому установлены радиаторы с датчиками, позволяющими согласно заданной программе, поддерживать постоянно оптимальную температуру в доме, что существенно экономит ваши расходы по оплате за газ. Электричество проведено с учетом технологий умный дом, сенсорные и проходные выключатели, автоматы на каждую электрическую точку, а также для удобства в зимний период на кухне установлен проточный электрический кран. Гараж с глубокой смотровой ямой будет особенно радовать каждого настоящего хозяина дома. В таком гараже можно не только хранить все необходимое, но также под ямой есть стеллажи, в которых будут отлично сохраняться ваши заготовки на зиму. А если ваша работа связана с ремонтом авто, то гараж и во дворе просторное место для парковки нескольких автомобилей позволит вам соединить место жительства и бизнеса. Какой же дом без бани, конечно же она есть на участке. Кирпичная баня 11,3 кв.м. будет насыщать круглогодично ваш организм здоровьем. А летними теплыми днями рядом с баней имеется площадка с деревянным настилом для каркасного бассейна. Кирпичная хоз. постройка со стеллажами отличное место для хранения. По всему участку установлено дополнительное освещение с датчиками движения. Уютная беседка, украшенная зеленью, скамейками скрасит ваши вечера за уютным семейным чаепитием. По всему периметру дома видеонаблюдение и в доме установлен видеодомофон. Каждый день вы будите созерцать ухоженный цветущий участок с разного рода растениями – туи, розы, можжевельник, клематис, разные сорта хоста, пионы, бересклет и плодоносящими деревьями: груша, черешня, слива, яблоня. По сторонам от дома, да и по улице проживают доброжелательные соседи. Дом имеет Отличное местоположение, в 10 минутах ходьбы средняя школа №51, центр развития ребенка №8, магазины Магнит, Пятерочка, Fix Price, Покупалка всё рядом, пройти еще 5 минут, и вы выходите к остановке с общественным транспортом Кропоткина или Парк памяти. При покупке дома вы можете воспользоваться: - Наличными средствами. - Средства материнского капитала. - Другими видами сертификатов и субсидий. - Оформлением ипотеки, не выходя из нашего офиса ул. Мира (девятнадцать) офис 2пятьдесят один/1, подскажем, с учетом анализа вашей платежеспособности, калькулятора банков, оптимально выгодный платеж для вас с возможностью снижения ипотечного % от нашего агентства. Ип