Продается дом в Новороссийске площадью 240 м² за 19800000 рублей

Адрес	Новороссийск, Осоавиахима улица, 27
Общая площадь	240 м2
Жилая площадь	100 м2
Площадь кухни	20 м2
Площадь участка	3.5 сот.
Дом	Блочный
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	21.10.2024 (45 дней назад)
Последнее обновление	27.10.2024 (39 дней назад)
Прямая продажа Вторичка

Первый дом расположен в глубине двора, общей площадью 160 кв. м. На первом этаже расположена прихожая с утеплённой и подогреваемой входной дверью, кухня со встроенной техникой, большая гостиная, бойлерная и ванная комната, лестничный проём на второй этаж. Второй этаж состоит из четырёх комнат, три спальные комнаты и одна оборудована под гардеробную с балконом, также на втором этаже отдельный санузел. Второй дом расположен ближе к воротам, общей площадью 80 кв. м., состоит из двух этажей, лестница изолирована, этажи не зависят друг от друга, на каждом этаже есть кухня, ванная совмещённая с санузлом и большая комната. В домах прекрасный ремонт, стильная мебель и современная техника. Уют и тепло Вы ощутите при первом же просмотре. Городское водоснабжение, дома индивидуально газифицированы (двухконтурные котлы), в каждом доме дополнительно установлены накопительные емкости (2 и 1 м.куб.), гидрофоры с системой фильтрации, бензо-генератор, 3-х фазное электроснабжение 15 кВт и многое другое обеспечивают комфорт и надёжность проживания. Автоматические ворота, система видеодомофона и видеонаблюдение по периметру территории гарантируют приватность и безопасность. Двор уложен плиткой и вмещает 3 авто для парковки. Места зелёных насаждений, зона барбекю, летняя веранда и многое другое обеспечат приятное время провождения с семьёй и друзьями на свежем воздухе. Оба дома выстроены из белого кирпича, в 2019 году произведена замена и утепление крыш, утеплены фасады домов (последнее фото), поставлены новые высококачественные пластиковые окна, свежий ремонт. В домах тёплые полы, сплит системы в каждой комнате, интернет оптоволокно, спутниковое телевидение. Остаётся встроенная мебель. Данное предложение идеально подойдёт для большой семьи или двух семей! И самое главное - эти Дома не требуют никаких дополнительных вложений. Вы сможете сразу наслаждаться новосельем и комфортом, который они предлагают. Дома расположены в центральной части города, но вдали от городского шума, в шаговой доступности детские сады (в том числе и частные), школа, центральный рынок, торговые центры, автовокзал, магазины, аптеки, остановка общественного транспорта. Район тихий и спокойный, замечательные соседи. Дорога на открытое чистейшее море до пляжа в Широкой балке занимает 5-7 минут езды, по прямой дороге без единого светофора, до набережной 10 минут пешком. Все документы полностью готовы к сделке, в собственности более 5 лет.