Продается коммерческое помещение в Иркутске площадью 823 м² за 150000000 рублей

Адрес	Иркутск, Чкалова, 15/1
Тип объекта	Готовый бизнес
Общая площадь	823 м2
Площадь участка	149 сот. 1.49 Га
Этаж	1 из 1
Балкон	-
Дом	Бревенчатый
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Телефон
Опубликовано	23.10.2024 (65 дней назад)
Последнее обновление	23.10.2024 (64 дня назад)
С отделкой У воды

База отдыха для охотников и рыболовов Тофаларский кордон находится на расстоянии 180-ти км. от г. Тулуна, на живописном берегу реки Барбитай, близ границы Тулунского района с Тофаларией. Дома базы построены из дерева, внутренняя отделка из кедра, в интерьере присутствует неповторимый дух охотника. Для комфортного проживания, Тофаларский кордон предлагает: Отдельный двухэтажный комфортабельный коттедж; Гостиница; Один номер Люкс ; Один 3-х местный; Два 2-х местных номера; 3-х местный дом Охотника ; 3-х местный дом Рыбака ; Восемь 2-х местных номеров, в отдельно стоящих домиках; Для очистки духа и тела, на территории базы имеется: Сибирская баня; Транспортные средства, находящие на базе, готовые в любой момент подставить свое железное плечо, и верой, и правдой послужить нашим Гостям: 6-местный, подготовленный для бездорожья УАЗ374195 ; Снегоходы Bombardier , Yamaha ; Квадроциклы марок Polaris и Bombardier ; Аэроглиссеры и аэроходы Север 650 К , Север Фантом ; Есть всё необходимое для организации охоты и рыбалки: Профессиональные егеря; Охотничьи угодья; Лошади, лайки; Перевалочная база Диковинка; Зимовье Черное ; Зимовье на Хакае; Быть все время в зоне доступа, позволит: Спутниковый телефон; А быть в курсе последних новостей поможет: Спутниковое телевидение; База Тофаларский Кордон располагает охотничьими угодьями площадью1.116.000 га, которые большей частью представлены молодыми хребтамиВосточного Саяна и Предсаянской впадиной, что представляет разнообразиеусловий для обитания охотничьих животных. Угодья богаты охотничей фауной(медведь, лось, благородный олень (изюбрь-марал), косуля сибирская, кабарга,росомаха, рысь, волк, лисица, заяц-беляк, соболь, белка, колонок, и др. пушныеживотные, глухарь, тетерев, рябчик, гусь, утка, белая куропатка, вальдшнеп).На угодья выдаются разрешения на добычу:- Лось 40 шт.- Благородный олень 85 шт.- Косуля 130 шт.- Кабан 170 шт.- Медведь более 60 шт.- Кабарга 180 шт.- Соболь 680 шт.- Волк 170 шт.- Рысь 15-20 шт.- лисицы и остальные виды животных не лимитированы.Около 800.000 га угодий благоприятны для коллективной, спортивной,облавной охоты. В хозяйстве так же развита промысловая охота, на всехпромысловых участках имеются охотничьи избушки, более 150 штук. Ежегоднозаключается более 50 договоров с охотниками промысловиками. Охотникампромысловикам выдаются на добычу пушных видов и кабарги. Продукция охотысдается в хозяйство, что дает определенные условия для дальнейшего развития.Кроме того хозяйство занимается заготовкой кедрового ореха, грибов, ягод,лектехсырья. Для этого создана определенная инфраструктура в выделенных подолгосрочной аренде угодьях.Также на участок реки Барбитай (левый приток реки Ия), прилегающие ктерритории Тофаларского Кардона оформлен долгосрочный договор (до 2041года) пользования рыбоводным участком (площадь рыбоводного участка 260 га).В 2017 году был произведен первый выпуск объектов аквакультуры - молодьхариуса, первое изъятие объектов аквакультуры в объемах предусмотренныхдоговором можно произвести уже с 2019 году.