Продается коммерческое помещение в Санкт-Петербурге площадью 4326 м² за 237930000 рублей

Адрес	Адмиралтейский р-н.,
Метро	Московские ворота
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	4,326 м2
Этаж	1 из 3
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	23.10.2024 (30 дней назад)
Последнее обновление	23.10.2024 (29 дней назад)
У метро Прямая продажа

Арт. 73757028. <strong><em>Продажа пула нежилых помещений в нежилом здании производственно-складского назначения на обособленной территории. Большая часть помещений сдана в аренду на условиях краткосрочных договоров.</em></strong> Помещения расположены на 1, 2, 3 и подвальном этажах. Общая площaдь 4 326 кв.м (1/2 площади здания, 8796 кв.м.). Площaдь пoдземнoго этaжa - 460,1 кв.м.; 1 этажа - 1 245,3 кв.м.; 2 этажа - 1 249,3 кв.м.; 3 этажа - 1 371 кв.м. Помещения на первом этаже имеют входы через ворота, частично расположенные с двух сторон здания. Для погрузо-разгрузочных работ есть пандус и заезд для грузовых машин. Имеется грузовой лифт с отдельным погрузочным пандусом, грузоподъемность 2 т, выходит непосредственно в помещения второго и третьего этажей. В здании есть электроснабжение, водоснабжение, водоотведение. По электроснабжению собственником получены отдельные ТУ, мощность 225 кВт. Часть помещений имеют собственные санузлы. Помещения на 85% сданы в аренду (договоры аренды 11 месяцев с пролонгацией). Арендаторы действующие, без финансовых затруднений. Мы можем доукомплектовать арендаторами в кратчайшие сроки. Въезд на территорию через шлагбаум. Бесплатная парковка. Удобный заезд для грузового транспорта под разгрузку/загрузку. Территория освещается, регулярно убирается и обслуживается. Помещения находятся в частной собственности. Правоустанавливающие документы в порядке, залогов, запретов нет. Помещения расположены в здании, являющимся объектом культурного наследия. <strong><em>Продажа: 237 930 000 рублей.</em></strong> ____________________________________________________________________________________ <em>Много других вариантов объектов, в том числе закрытых от рекламы.</em> <em>Звоните в "FOG Group" и мы расскажем Вам о них.</em>